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CMHC：BC空置率創新高主要原因是
CMHC：BC空置率創新高主要原因是CMHC：BC空置率創新高主要原因是
BC省住房與市政事務廳長克裡斯汀·博伊爾（Christine Boyle）表示，維多利亞和溫哥華空置率上升，是政府加快建房速度、簡化審批流程及限制短期租賃等政策的成果。
博伊爾指出：“大溫和大維多利亞的空置率達到幾拾年來最高水平，租金開始下降。在過去兩年中，BC省的租金下降幅度領先全國，下降了8.5%，更多人終於能以更低成本找到住房”。
全國范圍來看，加拿大2025年整體空置率從2024年的2.2%升至3.1%，超過拾年平均水平。
CMHC報告稱：“在加拿大主要租賃市場，近年來的供需失衡有所緩解。新建房源增加，加之人口及經濟增長放緩，使租金壓力減輕”。
報告顯示，所有主要城市人口普查大都會區的目的建租賃房空置率均有所上升，增幅最大地區通常是新建租賃房源集中或靠近高等院校的區域。CMHC指出，最昂貴市場的租房可負擔水平已有穩定跡象。
CMHC總結：“空置房增多，租戶競爭加劇，新租約租金受到抑制，為租房者帶來壹定緩解，使更低價房源更易獲得。不過，由於收入增長放緩，可負擔性仍偏低。隨著收入增長和空置率保持高位，預計明年整體可負擔性將進壹步改善”。
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博伊爾指出：“大溫和大維多利亞的空置率達到幾拾年來最高水平，租金開始下降。在過去兩年中，BC省的租金下降幅度領先全國，下降了8.5%，更多人終於能以更低成本找到住房”。
全國范圍來看，加拿大2025年整體空置率從2024年的2.2%升至3.1%，超過拾年平均水平。
CMHC報告稱：“在加拿大主要租賃市場，近年來的供需失衡有所緩解。新建房源增加，加之人口及經濟增長放緩，使租金壓力減輕”。
報告顯示，所有主要城市人口普查大都會區的目的建租賃房空置率均有所上升，增幅最大地區通常是新建租賃房源集中或靠近高等院校的區域。CMHC指出，最昂貴市場的租房可負擔水平已有穩定跡象。
CMHC總結：“空置房增多，租戶競爭加劇，新租約租金受到抑制，為租房者帶來壹定緩解，使更低價房源更易獲得。不過，由於收入增長放緩，可負擔性仍偏低。隨著收入增長和空置率保持高位，預計明年整體可負擔性將進壹步改善”。
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