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CMHC：BC空置率创新高主要原因是
CMHC：BC空置率创新高主要原因是CMHC：BC空置率创新高主要原因是
BC省住房与市政事务厅长克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）表示，维多利亚和温哥华空置率上升，是政府加快建房速度、简化审批流程及限制短期租赁等政策的成果。
博伊尔指出：“大温和大维多利亚的空置率达到几十年来最高水平，租金开始下降。在过去两年中，BC省的租金下降幅度领先全国，下降了8.5%，更多人终于能以更低成本找到住房”。
全国范围来看，加拿大2025年整体空置率从2024年的2.2%升至3.1%，超过十年平均水平。
CMHC报告称：“在加拿大主要租赁市场，近年来的供需失衡有所缓解。新建房源增加，加之人口及经济增长放缓，使租金压力减轻”。
报告显示，所有主要城市人口普查大都会区的目的建租赁房空置率均有所上升，增幅最大地区通常是新建租赁房源集中或靠近高等院校的区域。CMHC指出，最昂贵市场的租房可负担水平已有稳定迹象。
CMHC总结：“空置房增多，租户竞争加剧，新租约租金受到抑制，为租房者带来一定缓解，使更低价房源更易获得。不过，由于收入增长放缓，可负担性仍偏低。随着收入增长和空置率保持高位，预计明年整体可负担性将进一步改善”。
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博伊尔指出：“大温和大维多利亚的空置率达到几十年来最高水平，租金开始下降。在过去两年中，BC省的租金下降幅度领先全国，下降了8.5%，更多人终于能以更低成本找到住房”。
全国范围来看，加拿大2025年整体空置率从2024年的2.2%升至3.1%，超过十年平均水平。
CMHC报告称：“在加拿大主要租赁市场，近年来的供需失衡有所缓解。新建房源增加，加之人口及经济增长放缓，使租金压力减轻”。
报告显示，所有主要城市人口普查大都会区的目的建租赁房空置率均有所上升，增幅最大地区通常是新建租赁房源集中或靠近高等院校的区域。CMHC指出，最昂贵市场的租房可负担水平已有稳定迹象。
CMHC总结：“空置房增多，租户竞争加剧，新租约租金受到抑制，为租房者带来一定缓解，使更低价房源更易获得。不过，由于收入增长放缓，可负担性仍偏低。随着收入增长和空置率保持高位，预计明年整体可负担性将进一步改善”。
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