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叁大關鍵趨勢影響2026年加國房市
叁大關鍵趨勢影響2026年加國房市叁大關鍵趨勢影響2026年加國房市
資本市場重置
由於通貨膨脹居高不下，政府債務持續上升，過去兩年加國央行降息政策並未導致長期利率和抵押貸款利率下降。
戈麥斯表示：“資本市場狀況不太可能繼續對該行業構成利好。受困境驅動的交易，尤其是涉及土地和開發資產的交易，可能會繼續增加，從而阻礙2026年整體交易活動的實質性改善”。
2026 年，房地產資本結構可能會繼續演變，因為包括私人房地產投資信托基金、家族辦公室、基礎設施基金和私人債務在內的新來源，有助於縮小買賣雙方長期預期之間的現有差距。
REF: https://www.costar.com/article/471847015/what-to-watch-in...
https://finance.yahoo.com/news/three-key-trends-costar-sa...
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
由於通貨膨脹居高不下，政府債務持續上升，過去兩年加國央行降息政策並未導致長期利率和抵押貸款利率下降。
戈麥斯表示：“資本市場狀況不太可能繼續對該行業構成利好。受困境驅動的交易，尤其是涉及土地和開發資產的交易，可能會繼續增加，從而阻礙2026年整體交易活動的實質性改善”。
2026 年，房地產資本結構可能會繼續演變，因為包括私人房地產投資信托基金、家族辦公室、基礎設施基金和私人債務在內的新來源，有助於縮小買賣雙方長期預期之間的現有差距。
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