三大关键趋势影响2026年加国房市
资本市场重置
由于通货膨胀居高不下,政府债务持续上升,过去两年加国央行降息政策并未导致长期利率和抵押贷款利率下降。
戈麦斯表示:“资本市场状况不太可能继续对该行业构成利好。受困境驱动的交易,尤其是涉及土地和开发资产的交易,可能会继续增加,从而阻碍2026年整体交易活动的实质性改善”。
2026 年,房地产资本结构可能会继续演变,因为包括私人房地产投资信托基金、家族办公室、基础设施基金和私人债务在内的新来源,有助于缩小买卖双方长期预期之间的现有差距。
REF: https://www.costar.com/article/471847015/what-to-watch-in...
https://finance.yahoo.com/news/three-key-trends-costar-sa...
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
由于通货膨胀居高不下,政府债务持续上升,过去两年加国央行降息政策并未导致长期利率和抵押贷款利率下降。
戈麦斯表示:“资本市场状况不太可能继续对该行业构成利好。受困境驱动的交易,尤其是涉及土地和开发资产的交易,可能会继续增加,从而阻碍2026年整体交易活动的实质性改善”。
2026 年,房地产资本结构可能会继续演变,因为包括私人房地产投资信托基金、家族办公室、基础设施基金和私人债务在内的新来源,有助于缩小买卖双方长期预期之间的现有差距。
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