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年内首次!房地产,两位数下降了(图
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前11个月，房地产投资东北跌幅最大，同比下跌了25.9%。其次是东部、中部，跌幅都在两位数以上。
前11个月商品房销售面积与销售额，均是东部跌幅最大，而且都是两位数下行。
来源：国家统计局
第三，70城二手房均价环比，年内第三次全线下降。
从上面的数据还可以看到，目前商品房销售额下降速度与幅度，远大于商品房销售面积。
其在现实世界的投影，便是房价调整速度在加快、加深。
和销量转折点一样，也是从4月份开始。
国家统计局披露的数据显示：
2025年4月，新房价格环比上涨城市数量为22个，较上月减少2城；下跌城市有45个，较上月增加4城。二手房价格方面，有5城房价环比上涨，较上月减少5城；下跌城市64个，较上月增加8城。
2025年5月，新房价格环比上涨城市13个，较4月份减少了9个；下跌城市53个，比上月增加了8个。二手房价格环比上涨城市3个，较上月减少了2个；下跌城市67个，较上月增加了3个。
2025年6月份，新房价格环比上涨14个，较5月份增加1个。下跌城市56个较5月份增加3个。二手房环比下跌城市69个，较5月份增加两个，仅西宁一城上涨。
2025年7月，新房价格环比上涨城市6个，较6月份减少8个。下跌城市60个，较6月增加4个。二手房环比下跌城市68个，较6月份减少1个，仅太原上涨，西宁持平。
2025年8月份，新房环比上涨城市9个，较7月增加了3个。下跌城市57个，较上月减少了3个。二手房环比下跌城市69个，较上月增加1个。
2025年9月份，新房环比上涨的城市5个，较8月份减少4个。下跌城市63个，较8月份增加6个。二手房价格无论环比还是同比，无一城不降。
2025年10月份，新房70个大中城市新房环比上涨数量6个，比9月份多一个。新房环比，湛江、成都领跌。上海领涨。二手房环比、同比，均全线下跌。其中环比徐州领跌。
2025年11月份，70个大中城市中，新房环比上涨城市数量8个，比上月多2个，合肥、襄阳环比领涨全国，无锡领跌。二手房价格无论环比还是同比，继续全线下降，其中扬州、北京领跌全国。
制图：城市财经；数据：国家统计局
底，何时出现
从目前的数据和形势来看：
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还没人说话啊，我想来说几句
前11个月商品房销售面积与销售额，均是东部跌幅最大，而且都是两位数下行。
来源：国家统计局
第三，70城二手房均价环比，年内第三次全线下降。
从上面的数据还可以看到，目前商品房销售额下降速度与幅度，远大于商品房销售面积。
其在现实世界的投影，便是房价调整速度在加快、加深。
和销量转折点一样，也是从4月份开始。
国家统计局披露的数据显示：
2025年4月，新房价格环比上涨城市数量为22个，较上月减少2城；下跌城市有45个，较上月增加4城。二手房价格方面，有5城房价环比上涨，较上月减少5城；下跌城市64个，较上月增加8城。
2025年5月，新房价格环比上涨城市13个，较4月份减少了9个；下跌城市53个，比上月增加了8个。二手房价格环比上涨城市3个，较上月减少了2个；下跌城市67个，较上月增加了3个。
2025年6月份，新房价格环比上涨14个，较5月份增加1个。下跌城市56个较5月份增加3个。二手房环比下跌城市69个，较5月份增加两个，仅西宁一城上涨。
2025年7月，新房价格环比上涨城市6个，较6月份减少8个。下跌城市60个，较6月增加4个。二手房环比下跌城市68个，较6月份减少1个，仅太原上涨，西宁持平。
2025年8月份，新房环比上涨城市9个，较7月增加了3个。下跌城市57个，较上月减少了3个。二手房环比下跌城市69个，较上月增加1个。
2025年9月份，新房环比上涨的城市5个，较8月份减少4个。下跌城市63个，较8月份增加6个。二手房价格无论环比还是同比，无一城不降。
2025年10月份，新房70个大中城市新房环比上涨数量6个，比9月份多一个。新房环比，湛江、成都领跌。上海领涨。二手房环比、同比，均全线下跌。其中环比徐州领跌。
2025年11月份，70个大中城市中，新房环比上涨城市数量8个，比上月多2个，合肥、襄阳环比领涨全国，无锡领跌。二手房价格无论环比还是同比，继续全线下降，其中扬州、北京领跌全国。
制图：城市财经；数据：国家统计局
底，何时出现
从目前的数据和形势来看：
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