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中国42%城镇家庭的房子,将面临大严峻的难题
中国42%城镇家庭的房子,将面临大严峻的难题中国42%城镇家庭的房子,将面临大严峻的难题
1、“房住不炒”的理念深入人心 房地产调控多年，炒房客逐步退出市场。大城市房价不涨了，小城市人口外流，买房人减少，更不好卖。
2、房地产市场已经饱和，供过于求 自1998年房改以来，国内房价几乎一直在涨，城镇住房拥有率高达96%，相当于买的起的，基本上已经买了，炒房者也已经有了多套房，剩下的人基本上买不起房。
3、全国大多数城市的房屋库存积压严重 金融界消息，全国二手房挂牌量700多万套，挂牌数量过多，就算打折促销、税费减免等，有的也难以变现，消费者仍缺乏强烈购买欲望。
4、青年就业压力大，找工作难 统计局数据显示，9月份，全国城镇不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.7%，相当于几乎每五个青年中就有1个人失业。再加上主力购房群体人数比如90后00后也比70、80后少了几千万人，一方面年轻人失业也不敢买房；另一方面，年轻购房群体少了。预示着：未来，房产出售变现面临更大困难。
03.房子越来越不好出租
最近北京的一个同事发来消息说，现在不仅不好卖，很多一线的出租房也难找租客。
照理来说，大城市应该不愁租，为啥现在也会出现空房源的现象呢？核心原因有三点：
第一、越来越多个体户撤出城市 这几年不少开店做生意的撑不下去，离开城市，租房需求减少。
2、钱包都被掏空了 前几年疫情冲击大，不少个体户、打工人生意不好或丢了工作，收入受影响，租房也变得更精打细算了。
3、租房保障政策 各地推出了保障性租赁房、公租房等政策，给低收入群体提供了更便宜的租房选择，这也分流了大量的租房需求，从而使得房东们在寻找租户时变得更加困难。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 6 人参与评论了, 我也来说几句吧
2、房地产市场已经饱和，供过于求 自1998年房改以来，国内房价几乎一直在涨，城镇住房拥有率高达96%，相当于买的起的，基本上已经买了，炒房者也已经有了多套房，剩下的人基本上买不起房。
3、全国大多数城市的房屋库存积压严重 金融界消息，全国二手房挂牌量700多万套，挂牌数量过多，就算打折促销、税费减免等，有的也难以变现，消费者仍缺乏强烈购买欲望。
4、青年就业压力大，找工作难 统计局数据显示，9月份，全国城镇不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.7%，相当于几乎每五个青年中就有1个人失业。再加上主力购房群体人数比如90后00后也比70、80后少了几千万人，一方面年轻人失业也不敢买房；另一方面，年轻购房群体少了。预示着：未来，房产出售变现面临更大困难。
03.房子越来越不好出租
最近北京的一个同事发来消息说，现在不仅不好卖，很多一线的出租房也难找租客。
照理来说，大城市应该不愁租，为啥现在也会出现空房源的现象呢？核心原因有三点：
第一、越来越多个体户撤出城市 这几年不少开店做生意的撑不下去，离开城市，租房需求减少。
2、钱包都被掏空了 前几年疫情冲击大，不少个体户、打工人生意不好或丢了工作，收入受影响，租房也变得更精打细算了。
3、租房保障政策 各地推出了保障性租赁房、公租房等政策，给低收入群体提供了更便宜的租房选择，这也分流了大量的租房需求，从而使得房东们在寻找租户时变得更加困难。
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