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中國42%城鎮家庭的房子,將面臨大嚴峻的難題
中國42%城鎮家庭的房子,將面臨大嚴峻的難題中國42%城鎮家庭的房子,將面臨大嚴峻的難題
對於現在的房價，很多人悔不當初，比如當初跟風買的，追高進場的，現在很多都陷入了虧損，甚至有的人房貸比市價還高。
然而這種情況不是沒有預期，早在2018年，李嘉誠就曾預測中國樓市泡沫很大，警告投資者謹慎，緊接著老李就開始加速拋貨，從壹開始9折賣房，到後來半價出清，看到這些消息，手裡有多套房的業主心裡肯定又是壹驚，“房價如蔥”的時代真要來臨了嗎？！
現在手上手捂多套房的房東心裡跟明鏡似的，大環境如此，要想快速變現就得舍得降價，尤其是炒房客，債務壓身，房子套在手裡賣不掉，真是後悔得想哭。未來，這些人還將面臨以下4個現實難題。
01.房子持有成本上升
對有多套房的家庭來說，房子是資產，也是負擔。不管出租還是出售，物業費、水電費、維修費、稅費這些成本都得壹直付。
隨著時間推移、物價上漲，這些開銷只會越來越多。尤其是當前經濟形勢不穩定的背景下，大多數人的收入並沒有實現大幅上漲，反而有很多人破產失業，那麼他們承受的經濟壓力就會越來越大。
另外，關於房產稅以後全面落地，也是很多人不可避免的趨勢。
目前，只有重慶上海進行了房產稅試點，如果以後這個措施在全國落地，對於持有多套到的家庭，他們將不得不面臨更高的房屋持有成本，特別是在房價高的地方，房產稅的負擔可能更為沉重。
到時候，可能更多人著急變現，而市場供應壹旦增加，需求跟不上，就勢必使得價格進壹步下跌，這也將使得持有多套房產的家庭更難以維持其房產。
02.房子越來越難出售變現
過去拾年，炒房客靠著低買高賣，或者低買高價出租，賺得盆滿缽滿。但這兩年的市場情況有目共睹，全球經濟增速放緩，炒房者們也隨之面臨困境。
以前是壹房難求，如今是房賣不動。據克而瑞數據顯示，截至2025年10月，30個重點城市贰手房成交面積為1469萬平方米，環比下降12%。這還是在去年的基礎上繼續下行，形勢可見並不樂觀。為啥會這樣呢？
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然而這種情況不是沒有預期，早在2018年，李嘉誠就曾預測中國樓市泡沫很大，警告投資者謹慎，緊接著老李就開始加速拋貨，從壹開始9折賣房，到後來半價出清，看到這些消息，手裡有多套房的業主心裡肯定又是壹驚，“房價如蔥”的時代真要來臨了嗎？！
現在手上手捂多套房的房東心裡跟明鏡似的，大環境如此，要想快速變現就得舍得降價，尤其是炒房客，債務壓身，房子套在手裡賣不掉，真是後悔得想哭。未來，這些人還將面臨以下4個現實難題。
01.房子持有成本上升
對有多套房的家庭來說，房子是資產，也是負擔。不管出租還是出售，物業費、水電費、維修費、稅費這些成本都得壹直付。
隨著時間推移、物價上漲，這些開銷只會越來越多。尤其是當前經濟形勢不穩定的背景下，大多數人的收入並沒有實現大幅上漲，反而有很多人破產失業，那麼他們承受的經濟壓力就會越來越大。
另外，關於房產稅以後全面落地，也是很多人不可避免的趨勢。
目前，只有重慶上海進行了房產稅試點，如果以後這個措施在全國落地，對於持有多套到的家庭，他們將不得不面臨更高的房屋持有成本，特別是在房價高的地方，房產稅的負擔可能更為沉重。
到時候，可能更多人著急變現，而市場供應壹旦增加，需求跟不上，就勢必使得價格進壹步下跌，這也將使得持有多套房產的家庭更難以維持其房產。
02.房子越來越難出售變現
過去拾年，炒房客靠著低買高賣，或者低買高價出租，賺得盆滿缽滿。但這兩年的市場情況有目共睹，全球經濟增速放緩，炒房者們也隨之面臨困境。
以前是壹房難求，如今是房賣不動。據克而瑞數據顯示，截至2025年10月，30個重點城市贰手房成交面積為1469萬平方米，環比下降12%。這還是在去年的基礎上繼續下行，形勢可見並不樂觀。為啥會這樣呢？
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