[買房賣房] 新公寓建不動 未來兩年或嚴重缺房
（加西網綜合）數據顯示，由於多倫多的住房市場幾乎完全停滯，過去伍年來，開發商已經放棄出售數千套公寓單位。
根據建築業與土地開發協會（BILD）匯總的數據，2020年至2025年期間，多倫多及周邊地區共有25個項目停止銷售，涉及超過3,200個新單位。
BILD總裁兼首席執行官戴夫·威爾克斯（Dave Wilkes）對Global News表示：“用業內的說法，目前市場上出現的情況是，項目‘算不出賬’”。
“從開發商的角度來看，項目無法推進；它們無法啟動，也無法交付急需的住房”。
數據顯示，2020年共有6個項目停止銷售，隨後壹年又有5個項目放棄銷售。2022年，有10個項目中止銷售嘗試，2023年又有4個項目停止。
BILD表示，2024年和2025年沒有項目停止銷售，因為過去兩年嘗試推出的新高層建築不到10個，開發商難以控制成本，而買家也遠離市場。
威爾克斯說：“我們並沒有看到項目失敗——只是沒有項目啟動。問題在於建造成本已經高得離譜……我們必須解決建造成本問題”。
威爾克斯表示，多倫多及周邊地區項目無法啟動的結果，將導致2027年和2028年“住房嚴重短缺”。
BILD委托Altus Group收集的數據表明，2025年10月，多倫多僅售出54套新公寓，而2024年同期為145套，2023年同期為457套。
銷售低迷對開發商影響重大，因為大多數公寓項目需要出售大部分單位，才能最終完成融資並啟動建設。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 3 人參與評論了, 我也來說幾句吧
根據建築業與土地開發協會（BILD）匯總的數據，2020年至2025年期間，多倫多及周邊地區共有25個項目停止銷售，涉及超過3,200個新單位。
BILD總裁兼首席執行官戴夫·威爾克斯（Dave Wilkes）對Global News表示：“用業內的說法，目前市場上出現的情況是，項目‘算不出賬’”。
“從開發商的角度來看，項目無法推進；它們無法啟動，也無法交付急需的住房”。
數據顯示，2020年共有6個項目停止銷售，隨後壹年又有5個項目放棄銷售。2022年，有10個項目中止銷售嘗試，2023年又有4個項目停止。
BILD表示，2024年和2025年沒有項目停止銷售，因為過去兩年嘗試推出的新高層建築不到10個，開發商難以控制成本，而買家也遠離市場。
威爾克斯說：“我們並沒有看到項目失敗——只是沒有項目啟動。問題在於建造成本已經高得離譜……我們必須解決建造成本問題”。
威爾克斯表示，多倫多及周邊地區項目無法啟動的結果，將導致2027年和2028年“住房嚴重短缺”。
BILD委托Altus Group收集的數據表明，2025年10月，多倫多僅售出54套新公寓，而2024年同期為145套，2023年同期為457套。
銷售低迷對開發商影響重大，因為大多數公寓項目需要出售大部分單位，才能最終完成融資並啟動建設。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 列市土地裁決會影響BC房屋評價嗎? |
大溫這市抵觸"壹建六" 居民分歧大 |
| 央行按暫停鍵 買賣雙方或重返房市 |
皇家地產報告:2026年房價小幅回升 |
| 大溫物業甩鍋房東?錯驅租客代價重 |
大溫租金回落 叁區仍繼續領漲加國 |
| 租房也能"躺賺"?加國年輕人這樣做 |
大溫買房"撿漏月" 能省壹輛車的錢 |
| 加國本周最好固定和浮動貸款利率 |
溫哥華地標 哈德遜灣百貨掛牌出售 |
推薦: