[中國房市] 炸裂!中國樓市"43連跌"震碎底線
“11 月數據可能跌得太難看。”
隨後兩家機構在 12 月 1 日才補發數據。
租金也在跌：50城平均租金再下滑
平均租金 34.36 元/㎡/月
環比 -0.60%
同比 -3.57%
說明什麼？
就業弱、人口流出、城市活力下降→ 這與贰手房下跌相互驗證。
樓市銷售叁年腰斬：專家警告“未來才更可怕”
房地產危機的表象源於 2020 年“叁道紅線”讓開發商資金鏈斷裂，引發壹連串：
爆雷
爛尾
停工
退房退款潮
房企倒閉潮
但更深層問題是—— 市場需求結構已經改變。
中國的房地產黃金時代已經結束。
高盛數據顯示：
2021 年銷售額：17 萬億
2024 年跌破 10 萬億 → 叁年腰斬
中國問題研究者王赫更預測：
到 2045 年，銷售規模恐將再腰斬到 5 萬億左右。
（示意圖）
專家：中共“救市用盡”，但最怕的是房地產泡沫真正破裂
王赫指出，中共這幾年救市手段已經“全用完”：
限購松綁
限貸松綁
首付下調
利率下調
開發貸放松
保交樓
托底買房
城投兜底
但依然無效。
他直言關鍵原因：
中國房價不能真正跌到位，否則泡沫壹夜破裂可能直接讓金融系統崩盤。
他說：“如果房價讓泡沫完全釋放，可能瞬間跌 60% 以上，那就是系統性金融危機，中共最怕的就是這個。”
但越拖越危險：“泡沫遲早破裂，到時想逃都來不及，會非常可怕。”
總結：樓市的“硬著陸”正在逼近
贰手房連續跌 43 個月不是偶然，而是：
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 1 人參與評論了, 我也來說幾句吧
隨後兩家機構在 12 月 1 日才補發數據。
租金也在跌：50城平均租金再下滑
平均租金 34.36 元/㎡/月
環比 -0.60%
同比 -3.57%
說明什麼？
就業弱、人口流出、城市活力下降→ 這與贰手房下跌相互驗證。
樓市銷售叁年腰斬：專家警告“未來才更可怕”
房地產危機的表象源於 2020 年“叁道紅線”讓開發商資金鏈斷裂，引發壹連串：
爆雷
爛尾
停工
退房退款潮
房企倒閉潮
但更深層問題是—— 市場需求結構已經改變。
中國的房地產黃金時代已經結束。
高盛數據顯示：
2021 年銷售額：17 萬億
2024 年跌破 10 萬億 → 叁年腰斬
中國問題研究者王赫更預測：
到 2045 年，銷售規模恐將再腰斬到 5 萬億左右。
（示意圖）
專家：中共“救市用盡”，但最怕的是房地產泡沫真正破裂
王赫指出，中共這幾年救市手段已經“全用完”：
限購松綁
限貸松綁
首付下調
利率下調
開發貸放松
保交樓
托底買房
城投兜底
但依然無效。
他直言關鍵原因：
中國房價不能真正跌到位，否則泡沫壹夜破裂可能直接讓金融系統崩盤。
他說：“如果房價讓泡沫完全釋放，可能瞬間跌 60% 以上，那就是系統性金融危機，中共最怕的就是這個。”
但越拖越危險：“泡沫遲早破裂，到時想逃都來不及，會非常可怕。”
總結：樓市的“硬著陸”正在逼近
贰手房連續跌 43 個月不是偶然，而是：
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