[香港] 香港火灾中逃出来的不少人两手空空 家当只剩手机
但旧楼维修，是因香港屋宇署推出的强制验楼制度而产生，对楼龄超过三十年发出强制验楼令，要求业主聘请注册检验人员（Registered Inspector，简称 RI）检查旧楼宇外部状况、结构、消防安全、排水系统、楼宇管理、是否有僭建物，以及其他建筑构件等。将验楼报告交给屋宇署及业主，业主们便会聘请注册检验人员(RI)作为顾问，招标选择承建商进行维修。
问题出在准入门槛和责任范围上。吴惠明表示，RI只需具备建筑师、工程师、测量师或有维修经验即可注册，行业准入门槛相对较低，甚至两三人便可成立成立维修顾问公司承接项目，与一般建筑工程顾问的规模与专业度相差甚远。由于建筑师和工程师对此类维修项目兴趣不高，香港本地市场做大楼维修项目多为测量师背景人士。
吴惠明指出，旧楼维修远不止修补外墙或混凝土剥落，还包括搭棚、物料运输、工地安全等完整的施工流程。
在实际操作中，吴惠明表示，旧楼维修没有新楼工程那样的全日驻场监督，承办商亦无需提交完整的施工方案或临时结构设计，基本不需工程师审批。监管职能实际大幅外包给承办商。由于不少维修承办商专业程度有限，又大量依赖分包与散工，成本压力下容易产生偷工减料、风险管理松散的问题，例如使用不合规的棚网、堆放易燃杂物等。
他指出，维修多座大厦时一次性“整体封围”的模式，多座建筑同时搭棚、封网，形成连续可燃结构，一旦起火，易迅速蔓延，导致火烧连环船”的现象。
吴惠明建议，将旧楼维修纳入正式建筑工程的监管框架，要向屋宇署报开工、完工，提交监督计划书，由具备工程学历与经验的专业人员驻场监督；承包商必须提交施工方案及临时结构设计，并由工程师审批。此外，棚架应与邻座分开，维修完拆棚再搭另一座，而非“整体封围”， 是防止大厦被连环烧毁悲剧的关键。
香港警方及廉政公署组成联合工作小组调查宏福苑五级火灾。香港保安局局长邓炳强表示，警方与廉政公署合共已拘捕14人，当中部分人是同时被警方与廉署拘捕。警方称，当中13人涉嫌误杀，包括大判工程公司、工程顾问公司、二判搭棚公司及二判外墙工程公司相关人士。
此外，邓炳强指出，最新发现现场有7个棚网样本未达到阻燃测试标准，怀疑有人将不合阻燃标准棚网混入工程使用。
火灾过后，居民们不愿再次回忆当时的情景。在他们眼中，宏福苑虽然远离市中心，但烟火气很浓，有着别样的安稳与人情。这里是他们的第一个家，街坊们待人温和，见面时会互相问候。
王先生在2013年时曾租住在宏志阁，他对中国新闻周刊回忆，这里的日子“宁静、充实，悠长又惬意”。早上老人家在街市楼上的茶楼读报、饮茶、吃点心，年轻人则去茶餐厅吃一份醒神早餐，打足精神，步履匆匆地登上绿色新界的士，或冲进大埔墟港铁站，开始一天的打拼。
“希望尽快有稳定的安身之处，与家人重新开始。”多位居民告诉中国新闻周刊。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
问题出在准入门槛和责任范围上。吴惠明表示，RI只需具备建筑师、工程师、测量师或有维修经验即可注册，行业准入门槛相对较低，甚至两三人便可成立成立维修顾问公司承接项目，与一般建筑工程顾问的规模与专业度相差甚远。由于建筑师和工程师对此类维修项目兴趣不高，香港本地市场做大楼维修项目多为测量师背景人士。
吴惠明指出，旧楼维修远不止修补外墙或混凝土剥落，还包括搭棚、物料运输、工地安全等完整的施工流程。
在实际操作中，吴惠明表示，旧楼维修没有新楼工程那样的全日驻场监督，承办商亦无需提交完整的施工方案或临时结构设计，基本不需工程师审批。监管职能实际大幅外包给承办商。由于不少维修承办商专业程度有限，又大量依赖分包与散工，成本压力下容易产生偷工减料、风险管理松散的问题，例如使用不合规的棚网、堆放易燃杂物等。
他指出，维修多座大厦时一次性“整体封围”的模式，多座建筑同时搭棚、封网，形成连续可燃结构，一旦起火，易迅速蔓延，导致火烧连环船”的现象。
吴惠明建议，将旧楼维修纳入正式建筑工程的监管框架，要向屋宇署报开工、完工，提交监督计划书，由具备工程学历与经验的专业人员驻场监督；承包商必须提交施工方案及临时结构设计，并由工程师审批。此外，棚架应与邻座分开，维修完拆棚再搭另一座，而非“整体封围”， 是防止大厦被连环烧毁悲剧的关键。
香港警方及廉政公署组成联合工作小组调查宏福苑五级火灾。香港保安局局长邓炳强表示，警方与廉政公署合共已拘捕14人，当中部分人是同时被警方与廉署拘捕。警方称，当中13人涉嫌误杀，包括大判工程公司、工程顾问公司、二判搭棚公司及二判外墙工程公司相关人士。
此外，邓炳强指出，最新发现现场有7个棚网样本未达到阻燃测试标准，怀疑有人将不合阻燃标准棚网混入工程使用。
火灾过后，居民们不愿再次回忆当时的情景。在他们眼中，宏福苑虽然远离市中心，但烟火气很浓，有着别样的安稳与人情。这里是他们的第一个家，街坊们待人温和，见面时会互相问候。
王先生在2013年时曾租住在宏志阁，他对中国新闻周刊回忆，这里的日子“宁静、充实，悠长又惬意”。早上老人家在街市楼上的茶楼读报、饮茶、吃点心，年轻人则去茶餐厅吃一份醒神早餐，打足精神，步履匆匆地登上绿色新界的士，或冲进大埔墟港铁站，开始一天的打拼。
“希望尽快有稳定的安身之处，与家人重新开始。”多位居民告诉中国新闻周刊。
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