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空地變"狗公園"!誰在BC免交地稅?
空地變"狗公園"!誰在BC免交地稅?空地變"狗公園"!誰在BC免交地稅?
BC Assessment 的工作方式
《社區章程》規定，除溫哥華外，各市政府每年必須公布所有酌情免稅清單，通常在年度報告中向公眾披露。居民可以看到市議會是否為當地軍團、食物銀行等機構免除地稅。
BC Assessment 每年都會根據 10 月 31 日的物業使用狀況評估全省所有不動產的價值，這也影響其所屬類別及應繳稅種類。
評稅官Bryan Murao解釋：“每年了解物業實際用途非常重要。免稅通常取決於實際用途，而非潛在的最佳用途”。
有大量規則決定哪些組織符合免稅資格。比如：
— 如果教堂將地下室出租給日托中心或商家，那麼該部分將失去免稅資格；
— 如果慈善機構名下的建築已不再由該機構使用，則必須繳稅。
評稅人員通常根據市場情況遠程調整地價，無需現場勘查。但若收到舉報或投訴，則可能實地查看。
評稅官Bryan Murao說：“有些物業用途基本不會改變，而另壹些——例如有拆除許可或新租戶許可——會提示我們需要更頻繁地到現場查看”。
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《社區章程》規定，除溫哥華外，各市政府每年必須公布所有酌情免稅清單，通常在年度報告中向公眾披露。居民可以看到市議會是否為當地軍團、食物銀行等機構免除地稅。
BC Assessment 每年都會根據 10 月 31 日的物業使用狀況評估全省所有不動產的價值，這也影響其所屬類別及應繳稅種類。
評稅官Bryan Murao解釋：“每年了解物業實際用途非常重要。免稅通常取決於實際用途，而非潛在的最佳用途”。
有大量規則決定哪些組織符合免稅資格。比如：
— 如果教堂將地下室出租給日托中心或商家，那麼該部分將失去免稅資格；
— 如果慈善機構名下的建築已不再由該機構使用，則必須繳稅。
評稅人員通常根據市場情況遠程調整地價，無需現場勘查。但若收到舉報或投訴，則可能實地查看。
評稅官Bryan Murao說：“有些物業用途基本不會改變，而另壹些——例如有拆除許可或新租戶許可——會提示我們需要更頻繁地到現場查看”。
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