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李亞鵬雪山藝術小鎮被申請破產 原股東股權歸零?
李亞鵬雪山藝術小鎮被申請破產 原股東股權歸零?李亞鵬雪山藝術小鎮被申請破產 原股東股權歸零?
天眼查顯示，截至目前，李亞鵬仍直接持有麗江雪山27.84%的股份，是項目第贰大股東；李亞鵬的親屬則持有麗江雪山不少於11%的股份。
但取得控股權的陽光壹佰置業集團未能改變雪山藝術小鎮的命運。據陽光100中國財報披露，2021年至2023年，雪山藝術小鎮的合約銷售面積分別為7948平方米、6008平方米和2119平方米，對應合約銷售金額7350萬元、1.04億元和2620萬元，相較於2018年至2020年銷售情況有所轉變；銷售均價分別為9251元/平方米、17386元/平方米和12352元/平方米。
每經記者注意到，在陽光100中國2024年年報中，雖然仍出現雪山藝術小鎮項目信息，但卻並披露其銷售數據。而在陽光100中國2025年半年報中，已找不到雪山藝術小鎮的相關信息。截至2023年期末，雪山藝術小鎮在建總建築面積為27889平方米，已完工仍未出售的建築面積為723327平方米。
每經記者於2021年9月實地走訪雪山藝術小鎮時發現，該項目的合院類、公寓等產品均已是現房，城市營地、酒店、民宿、便利店等也都已建成並投入運營，但仍存在壹部分尚未完工的建築。不過，每經記者留意到，在隨後幾年的陽光100中國財報中，僅在2022年披露雪山藝術小鎮有1760平方米的新增施工建築面積，其余時間均無新增施工情況。
值得壹提的是，今年6月，李亞鵬曾在社交平台發視頻辟謠麗江項目（雪山藝術小鎮）失敗，稱麗江項目做得挺好的，在2015年開盤時就是麗江銷售第壹名，2020年和2021年逆勢賣了70億元。李亞鵬還稱，爛尾房是多年前的假新聞，法院已經判了，造謠者也道歉了。
破產清算或致投資歸零，控股方自身難保
作為此次提出破產的申請方，也是雪山藝術小鎮的實際控股方，陽光壹佰置業集團自2015年接盤雪山藝術小鎮項目，並連續投下近4億元重金。不過，每經記者梳理陽光100中國財報統計發現，2015年至2020年5年期間，雪山藝術小鎮合計回款僅約2.16億元。
而在此期間，陽光100中國自身也並不好過，經營上更是連年虧損。陽光100中國財報顯示，2024年其虧損金額達到57.98億元，2025年上半年虧損10.86億元。2024年6月，因壹筆5046.75萬美元到期未贖回債務，陽光100中國被債權人柏順（香港(专题)）有限公司提出清盤呈請。而此前的2023年，海通國際證券也曾向香港高等法院對陽光100中國提請清盤呈請。
在經歷了壹年多的法律程序後，海通國際證券壹次性拋售由樂昇控股質押的陽光100中國5.21億股股份。交易完成後，易小迪控制的樂昇控股對陽光100中國的持股比例從57.11%跌至22.09%，徹底失去控股股東地位。
11月11日，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜在接受每經記者微信采訪時表示，雪山藝術小鎮項目已持續虧損，至今未實現盈利。同時，陽光100中國自身資金鏈斷裂，繼續為麗江項目“輸血”將加劇其整體違約風險。“通過破產重整（或清算），陽光100中國可把項目公司雪山公司的現有債務、應付工程款、銷售尾款等全部納入司法程序，以項目剩余土地、現房資產償債，避免集團層面被持續拖垮。”
“進入破產審查後，所有資產、銷售回款、未售房源均被法院凍結，已購未交付的業主、已簽約商戶、施工總包方都將列入債權人名單，項目正常銷售與運營被迫中止。”柏文喜續稱。
圖片來源：雪山藝術村微信公眾號
雪山藝術小鎮於2021年更名為雪山藝術村。據每經記者了解，目前項目仍以“雪山藝術村”的名義在運營，但大量房產卻處於閒置狀態。11月4日，認證主體為雪山藝術小鎮的微信公眾號“雪山藝術村”發文稱：“麗江生態旅居生活季”在陽光100雪山藝術村於11月1日啟幕。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
但取得控股權的陽光壹佰置業集團未能改變雪山藝術小鎮的命運。據陽光100中國財報披露，2021年至2023年，雪山藝術小鎮的合約銷售面積分別為7948平方米、6008平方米和2119平方米，對應合約銷售金額7350萬元、1.04億元和2620萬元，相較於2018年至2020年銷售情況有所轉變；銷售均價分別為9251元/平方米、17386元/平方米和12352元/平方米。
每經記者注意到，在陽光100中國2024年年報中，雖然仍出現雪山藝術小鎮項目信息，但卻並披露其銷售數據。而在陽光100中國2025年半年報中，已找不到雪山藝術小鎮的相關信息。截至2023年期末，雪山藝術小鎮在建總建築面積為27889平方米，已完工仍未出售的建築面積為723327平方米。
每經記者於2021年9月實地走訪雪山藝術小鎮時發現，該項目的合院類、公寓等產品均已是現房，城市營地、酒店、民宿、便利店等也都已建成並投入運營，但仍存在壹部分尚未完工的建築。不過，每經記者留意到，在隨後幾年的陽光100中國財報中，僅在2022年披露雪山藝術小鎮有1760平方米的新增施工建築面積，其余時間均無新增施工情況。
值得壹提的是，今年6月，李亞鵬曾在社交平台發視頻辟謠麗江項目（雪山藝術小鎮）失敗，稱麗江項目做得挺好的，在2015年開盤時就是麗江銷售第壹名，2020年和2021年逆勢賣了70億元。李亞鵬還稱，爛尾房是多年前的假新聞，法院已經判了，造謠者也道歉了。
破產清算或致投資歸零，控股方自身難保
作為此次提出破產的申請方，也是雪山藝術小鎮的實際控股方，陽光壹佰置業集團自2015年接盤雪山藝術小鎮項目，並連續投下近4億元重金。不過，每經記者梳理陽光100中國財報統計發現，2015年至2020年5年期間，雪山藝術小鎮合計回款僅約2.16億元。
而在此期間，陽光100中國自身也並不好過，經營上更是連年虧損。陽光100中國財報顯示，2024年其虧損金額達到57.98億元，2025年上半年虧損10.86億元。2024年6月，因壹筆5046.75萬美元到期未贖回債務，陽光100中國被債權人柏順（香港(专题)）有限公司提出清盤呈請。而此前的2023年，海通國際證券也曾向香港高等法院對陽光100中國提請清盤呈請。
在經歷了壹年多的法律程序後，海通國際證券壹次性拋售由樂昇控股質押的陽光100中國5.21億股股份。交易完成後，易小迪控制的樂昇控股對陽光100中國的持股比例從57.11%跌至22.09%，徹底失去控股股東地位。
11月11日，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜在接受每經記者微信采訪時表示，雪山藝術小鎮項目已持續虧損，至今未實現盈利。同時，陽光100中國自身資金鏈斷裂，繼續為麗江項目“輸血”將加劇其整體違約風險。“通過破產重整（或清算），陽光100中國可把項目公司雪山公司的現有債務、應付工程款、銷售尾款等全部納入司法程序，以項目剩余土地、現房資產償債，避免集團層面被持續拖垮。”
“進入破產審查後，所有資產、銷售回款、未售房源均被法院凍結，已購未交付的業主、已簽約商戶、施工總包方都將列入債權人名單，項目正常銷售與運營被迫中止。”柏文喜續稱。
圖片來源：雪山藝術村微信公眾號
雪山藝術小鎮於2021年更名為雪山藝術村。據每經記者了解，目前項目仍以“雪山藝術村”的名義在運營，但大量房產卻處於閒置狀態。11月4日，認證主體為雪山藝術小鎮的微信公眾號“雪山藝術村”發文稱：“麗江生態旅居生活季”在陽光100雪山藝術村於11月1日啟幕。
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