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拾月菲沙河谷房屋銷量增 但仍低...
拾月菲沙河谷房屋銷量增 但仍低...拾月菲沙河谷房屋銷量增 但仍低...
(加西網綜合)菲沙河谷地區房屋銷售在10月份連續第贰個月攀升，這表明壹些購房者可能正在對價格的持續下降做出反應。
菲沙河谷房地產局10月份在其多重上市服務網站（MLS）上記錄了1123筆銷售，比9月份增長了17%，但比去年同期下降了16%。拾月菲沙河谷有少量增長，但銷售量仍低於季節性平均水平。
9 月份新房源數量短暫上漲後，10 月份增速放緩，環比下降 14%，同比下降 7%，至 2,967 套。
菲沙河谷地區的整體房源庫存仍然遠高於季節性正常水平，活躍房源數量為 10,121 套，較 9 月份下降 4%，但同比增長 15%。
菲沙河谷房地產局主席托雷·雅各布森表示：“面對日益激烈的市場競爭，急於出售的賣家正在采取更加務實的定價策略。因此，我們看到房價有所回落——這種轉變有助於在市場放緩的情況下促進房屋銷售”。
菲沙河谷地區依然處於買方市場，10月份的銷售與掛牌房源比率為11%，高於9月份的9%。這壹小幅增長反映了銷售量增加而庫存略有下降。通常來說，平衡的市場比率在12%到20%之間。
10 月份，菲沙河谷地區獨立式住宅和公寓的平均銷售天數為 42 天；而聯排別墅的平均銷售天數為 37 天。
菲沙河谷房地產局首席執行官巴爾德夫·吉爾表示：“盡管這些早期跡象令人鼓舞，但恢復到季節性平均銷售水平還需要時間。隨著更多新房源的上市以及賣家適應不斷變化的市場動態，我們預計市場將做出相應的反應”。
10 月份，菲沙河谷典型住宅的綜合基准價格下降了 0.7%，至 919,900 加元。
HPI 基准價格活動：
REF: https://www.fvreb.bc.ca/fvrebpublic/statistics/sustained-...
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菲沙河谷房地產局10月份在其多重上市服務網站（MLS）上記錄了1123筆銷售，比9月份增長了17%，但比去年同期下降了16%。拾月菲沙河谷有少量增長，但銷售量仍低於季節性平均水平。
9 月份新房源數量短暫上漲後，10 月份增速放緩，環比下降 14%，同比下降 7%，至 2,967 套。
菲沙河谷地區的整體房源庫存仍然遠高於季節性正常水平，活躍房源數量為 10,121 套，較 9 月份下降 4%，但同比增長 15%。
菲沙河谷房地產局主席托雷·雅各布森表示：“面對日益激烈的市場競爭，急於出售的賣家正在采取更加務實的定價策略。因此，我們看到房價有所回落——這種轉變有助於在市場放緩的情況下促進房屋銷售”。
菲沙河谷地區依然處於買方市場，10月份的銷售與掛牌房源比率為11%，高於9月份的9%。這壹小幅增長反映了銷售量增加而庫存略有下降。通常來說，平衡的市場比率在12%到20%之間。
10 月份，菲沙河谷地區獨立式住宅和公寓的平均銷售天數為 42 天；而聯排別墅的平均銷售天數為 37 天。
菲沙河谷房地產局首席執行官巴爾德夫·吉爾表示：“盡管這些早期跡象令人鼓舞，但恢復到季節性平均銷售水平還需要時間。隨著更多新房源的上市以及賣家適應不斷變化的市場動態，我們預計市場將做出相應的反應”。
10 月份，菲沙河谷典型住宅的綜合基准價格下降了 0.7%，至 919,900 加元。
HPI 基准價格活動：
- 獨立式住宅： FVREB 獨立式住宅的基准價格為 1,411,900 加元，與 2025 年 9 月相比下降了 0.6%，與 2024 年 10 月相比下降了 5.1%。
- 聯排別墅： FVREB 聯排別墅的基准價格為 786,000 加元，與 2025 年 9 月相比下降了 1.2%，與 2024 年 10 月相比下降了 5.6%。
- 公寓： FVREB 公寓/公寓的基准價格為 506,400 加元，與 2025 年 9 月相比下降了 0.8%，與 2024 年 10 月相比下降了 6.8%。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/fvrebpublic/statistics/sustained-...
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