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大温5.7公里土地判归原住民 银行撤贷 屋主焦虑
大温5.7公里土地判归原住民 银行撤贷 屋主焦虑大温5.7公里土地判归原住民 银行撤贷 屋主焦虑
列治文官员在说明会上坦言，这项裁决将对土地持有人造成“重大负面影响”，包括贷款受阻、房屋难以出售、保险获取困难、房价与资产缩水等问题。裁决还赋予 Cowichan 族对土地交易拥有最终审批权。市议员 Alexa Loo 表示，她已收到不少业主反映“银行不敢批贷款”，甚至有房屋挂牌价从 90 万元跌到 70 万元。她说：“银行都开始撤资了，这说明他们非常重视这件事。如果连银行都当真，那事情真的很严重。”
Loo 透露，一家在该地区计划投资 1 亿加元的新建项目因银行撤回贷款而被迫叫停，原本可以创造数百个就业机会。她还提到，近几年该地区新增了约 150 万平方英尺的仓储与物流空间，加拿大轮胎（Canadian Tire）、Wayfair、可口可乐（Coca-Cola）和亚马逊等公司都在此设厂，如今这些项目都受到影响。甚至连市府与 TransLink 合作改善公共交通的计划都被迫搁置。
Loo 计划在 11 月 17 日提交动议，要求省府与联邦政府为受影响的屋主和企业提供财政担保，以防他们在上诉期间遭受经济损失。她表示：“没人该因为这项判决而失去家园。省府和联邦政府有责任出面稳定局势。”卑诗司法厅长 Niki Sharma 也透露，政府正考虑申请“暂缓执行令”，在上诉期间暂停裁决的强制执行。
与此同时，列治文市府也面临居民质疑：为何没能更早警告风险？对此，Loo 解释称，早在 2015 年政府就希望通知受影响业主，但法官担心若上百名屋主加入诉讼将拖垮审理进程，最终裁定“不通知业主”。直到本月初，市府才正式致信 150 名业主说明事态。
据 Loo 透露，过去十年列治文市已花费超过 200 万加元为居民和企业打官司，全案耗时近六年、累计 513 天庭审，成为加拿大史上最长的审判之一。她说：“我们只是想保护市民的土地，那些地是纳税人合法购得的。如今却陷入这种局面，真的令人心痛。”
案件的复杂性还在于，涉及的区域同时存在 Musqueam 与 Tsawwassen 两个原住民族的土地声索，这两个族群在审理中均质疑 Cowichan 族声索的合法性，并支持彼此上诉。Loo 说：“问题是，到底哪个原住民族才真正拥有这块地的所有权？我们还没搞清楚谁才是最终的受益方。”
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Loo 透露，一家在该地区计划投资 1 亿加元的新建项目因银行撤回贷款而被迫叫停，原本可以创造数百个就业机会。她还提到，近几年该地区新增了约 150 万平方英尺的仓储与物流空间，加拿大轮胎（Canadian Tire）、Wayfair、可口可乐（Coca-Cola）和亚马逊等公司都在此设厂，如今这些项目都受到影响。甚至连市府与 TransLink 合作改善公共交通的计划都被迫搁置。
Loo 计划在 11 月 17 日提交动议，要求省府与联邦政府为受影响的屋主和企业提供财政担保，以防他们在上诉期间遭受经济损失。她表示：“没人该因为这项判决而失去家园。省府和联邦政府有责任出面稳定局势。”卑诗司法厅长 Niki Sharma 也透露，政府正考虑申请“暂缓执行令”，在上诉期间暂停裁决的强制执行。
与此同时，列治文市府也面临居民质疑：为何没能更早警告风险？对此，Loo 解释称，早在 2015 年政府就希望通知受影响业主，但法官担心若上百名屋主加入诉讼将拖垮审理进程，最终裁定“不通知业主”。直到本月初，市府才正式致信 150 名业主说明事态。
据 Loo 透露，过去十年列治文市已花费超过 200 万加元为居民和企业打官司，全案耗时近六年、累计 513 天庭审，成为加拿大史上最长的审判之一。她说：“我们只是想保护市民的土地，那些地是纳税人合法购得的。如今却陷入这种局面，真的令人心痛。”
案件的复杂性还在于，涉及的区域同时存在 Musqueam 与 Tsawwassen 两个原住民族的土地声索，这两个族群在审理中均质疑 Cowichan 族声索的合法性，并支持彼此上诉。Loo 说：“问题是，到底哪个原住民族才真正拥有这块地的所有权？我们还没搞清楚谁才是最终的受益方。”
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