[買房賣房] 16天成交!父母買公寓供子女讀UBC
(加西網綜合)溫哥華Stephens街2025號203室壹套壹居室公寓近日以掛牌價475,000加元成交。該公寓於6月30日掛牌，7月16日售出，上市僅16天。
此套公寓的月管理費為387.27加元，2024年物業稅為1,493加元。房產由Engel & Völkers Vancouver的Bronwyn Bertles經紀代理。
公寓概況
這套公寓位於Kitsilano市中心壹棟1990年代建造的中層木結構住宅內，步行即可到達海灘、商店和公交站。北向單位面積511平方英尺，包括燃氣壁爐、已改為書房的封閉陽台、套內洗衣設施，並享有充足自然采光。廚房較小，需要更新，且公寓不含停車位。
市場表現
經紀Bronwyn Bertles表示，賣家在此居住約20年，公寓保持原始狀態，而缺乏停車位是潛在劣勢，因此建議賣家在定價時考慮這壹因素。
“在壹個正常甚至略活躍的市場中，這套公寓可能會吸引大量參觀者和買家，很可能出現多重報價”，Bertles說，“但現在市場上投資者已經不再活躍”。
最終，賣家從多份報價中選擇了壹戶家庭，該家庭的兒子就讀於UBC。
經紀點評
根據《環球新聞》的報道，Bertles指出，這套公寓非常適合騎自行車或使用公共交通的學生，由於沒有停車位，因此不適合有車壹族。
她還表示，目前溫哥華公寓市場受到投資者缺席的明顯影響，“從這次交易可以看出，市場上幾乎沒有投資者”。
此次交易於9月25日正式完成。
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公寓概況
這套公寓位於Kitsilano市中心壹棟1990年代建造的中層木結構住宅內，步行即可到達海灘、商店和公交站。北向單位面積511平方英尺，包括燃氣壁爐、已改為書房的封閉陽台、套內洗衣設施，並享有充足自然采光。廚房較小，需要更新，且公寓不含停車位。
市場表現
經紀Bronwyn Bertles表示，賣家在此居住約20年，公寓保持原始狀態，而缺乏停車位是潛在劣勢，因此建議賣家在定價時考慮這壹因素。
“在壹個正常甚至略活躍的市場中，這套公寓可能會吸引大量參觀者和買家，很可能出現多重報價”，Bertles說，“但現在市場上投資者已經不再活躍”。
最終，賣家從多份報價中選擇了壹戶家庭，該家庭的兒子就讀於UBC。
經紀點評
根據《環球新聞》的報道，Bertles指出，這套公寓非常適合騎自行車或使用公共交通的學生，由於沒有停車位，因此不適合有車壹族。
她還表示，目前溫哥華公寓市場受到投資者缺席的明顯影響，“從這次交易可以看出，市場上幾乎沒有投資者”。
此次交易於9月25日正式完成。
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