[羅品信] 羅品信:房價必須下降才能解決危機
加西網編譯報道：聯邦住房部長羅品信 (Gregor Robertson)表示，住房平均價格（不壹定是單個房屋的價值）必須下降，才能恢復加拿大的負擔能力。
他周壹在眾議院財政委員會回答議員們關於自由黨政府可負擔性立法的問題。
他在開場白中承認加拿大面臨“住房危機”，但認為聯邦自由黨正在采取行動降低房價並增加住房供應。
保守黨議員亞倫·岡恩 (Aaron Gunn) 詢問部長是否仍然相信加拿大的房價不需要下跌，並引用了羅伯遜在 5 月份宣誓就任內閣成員後發表的評論，當時羅品信被問及是否認為房價需要下降時，羅品信回答說“不”。
他當時說道：“我認為我們需要提供更多供應，確保市場穩定。住房是我們經濟的重要組成部分，但我們需要提供更多經濟適用房”。
周壹，羅品信在回答中重點關注了平均房價。
他周壹表示：“明確地說，我們需要看到加拿大人的平均住房價格下降。我們必須建造更多的非市場化住房來降低平均成本”。
多年來，住房負擔能力壹直是國會山關注的核心問題，因為過去幾拾年房價的快速上漲使許多潛在購房者無法擁有住房。
非營利組織 Generation Squeeze 致力於倡導政府政策中的代際公平，該組織在 2022 年的壹份報告中表示，加拿大人需要儲蓄才能支付壹套普通房屋 20% 首付的平均年數從 2001 年的 7 年增加到 2021 年的 17 年。
大多倫多地區和大溫地區的情況更加糟糕，截至 2021 年，平均購房者需要儲蓄 27 年才能支付當地房屋的首付。
Generation Squeeze組織當時發現，全國平均房價需要下降 341,000 加元（或者全職收入需要翻壹番），才能讓普通年輕人負擔得起壹套典型住房的抵押貸款。
據加通社報道，Generation Squeeze 的創始人保羅·克肖 (Paul Kershaw) 最近表示，由於疫情後加拿大平均房價下跌，到 2024 年，全國范圍內需要儲蓄支付首付的年數將接近 13.7 年。
羅品信周壹表示，他在溫哥華的經歷讓他了解到住房“在地方層面運作”的諸多挑戰。
他表示，他了解如何在市、省和聯邦住房管理部門之間開展合作，以建造經濟適用房。
羅品信還表示，人口增長是影響住房負擔能力的壹個因素，但當被問及是否認為過去拾年的聯邦移民政策導致住房變得更加難以負擔時，他並沒有直接回答。
羅伯遜認為，自由黨政府的 C-4 法案將幫助加拿大人進入所有權市場。
該法案提議首次購房者購買價值不超過100萬加元的新房，可享受最高5萬加元的聯邦稅收減免。對於價值不超過150萬加元的較昂貴房屋，商品及服務稅（GST）減免將減少。
自由黨政府估計，這項稅收減免將適用於每年近 47,000 套新房。
羅品信還表示，渥太華新成立的“加拿大住房建設”機構將通過建設加拿大近幾拾年來壹直缺乏的非市場住房，幫助恢復市場的可負擔性。
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他周壹在眾議院財政委員會回答議員們關於自由黨政府可負擔性立法的問題。
他在開場白中承認加拿大面臨“住房危機”，但認為聯邦自由黨正在采取行動降低房價並增加住房供應。
保守黨議員亞倫·岡恩 (Aaron Gunn) 詢問部長是否仍然相信加拿大的房價不需要下跌，並引用了羅伯遜在 5 月份宣誓就任內閣成員後發表的評論，當時羅品信被問及是否認為房價需要下降時，羅品信回答說“不”。
他當時說道：“我認為我們需要提供更多供應，確保市場穩定。住房是我們經濟的重要組成部分，但我們需要提供更多經濟適用房”。
周壹，羅品信在回答中重點關注了平均房價。
他周壹表示：“明確地說，我們需要看到加拿大人的平均住房價格下降。我們必須建造更多的非市場化住房來降低平均成本”。
多年來，住房負擔能力壹直是國會山關注的核心問題，因為過去幾拾年房價的快速上漲使許多潛在購房者無法擁有住房。
非營利組織 Generation Squeeze 致力於倡導政府政策中的代際公平，該組織在 2022 年的壹份報告中表示，加拿大人需要儲蓄才能支付壹套普通房屋 20% 首付的平均年數從 2001 年的 7 年增加到 2021 年的 17 年。
大多倫多地區和大溫地區的情況更加糟糕，截至 2021 年，平均購房者需要儲蓄 27 年才能支付當地房屋的首付。
Generation Squeeze組織當時發現，全國平均房價需要下降 341,000 加元（或者全職收入需要翻壹番），才能讓普通年輕人負擔得起壹套典型住房的抵押貸款。
據加通社報道，Generation Squeeze 的創始人保羅·克肖 (Paul Kershaw) 最近表示，由於疫情後加拿大平均房價下跌，到 2024 年，全國范圍內需要儲蓄支付首付的年數將接近 13.7 年。
羅品信周壹表示，他在溫哥華的經歷讓他了解到住房“在地方層面運作”的諸多挑戰。
他表示，他了解如何在市、省和聯邦住房管理部門之間開展合作，以建造經濟適用房。
羅品信還表示，人口增長是影響住房負擔能力的壹個因素，但當被問及是否認為過去拾年的聯邦移民政策導致住房變得更加難以負擔時，他並沒有直接回答。
羅伯遜認為，自由黨政府的 C-4 法案將幫助加拿大人進入所有權市場。
該法案提議首次購房者購買價值不超過100萬加元的新房，可享受最高5萬加元的聯邦稅收減免。對於價值不超過150萬加元的較昂貴房屋，商品及服務稅（GST）減免將減少。
自由黨政府估計，這項稅收減免將適用於每年近 47,000 套新房。
羅品信還表示，渥太華新成立的“加拿大住房建設”機構將通過建設加拿大近幾拾年來壹直缺乏的非市場住房，幫助恢復市場的可負擔性。
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