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需求变化 温市办公室空置率创新高
需求变化 温市办公室空置率创新高需求变化 温市办公室空置率创新高
至于大温地区可出租工业空间市场，菲沙河以北地区本季度有更多空间竣工，推动大温地区整体工业空置率小幅上升至 5.3%。
与此同时，该地区的工业空间空置率实际上略有下降，至 3.8%，主要是因为 50,000 平方英尺以上的大型空间的租赁活动更加强劲——这些大型空间的租赁数量从 55 个下降到 48 个。
尽管今年第三季度新工业空间竣工面积达52万平方英尺，但新工业空间建设仍连续第四个季度放缓。在建空间已被租赁——目前67%的在建空间已被预租，高于上一季度的56%。即使扣除定制项目，预租率仍从24%跃升至42%。
与此同时，转租空间（现有租户重新提供的仓库或单位）下降了近 17％，剩余约 170 万平方英尺可用空间，约占大温所有可用工业空间的 14％。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-office-vacancy-...
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与此同时，该地区的工业空间空置率实际上略有下降，至 3.8%，主要是因为 50,000 平方英尺以上的大型空间的租赁活动更加强劲——这些大型空间的租赁数量从 55 个下降到 48 个。
尽管今年第三季度新工业空间竣工面积达52万平方英尺，但新工业空间建设仍连续第四个季度放缓。在建空间已被租赁——目前67%的在建空间已被预租，高于上一季度的56%。即使扣除定制项目，预租率仍从24%跃升至42%。
与此同时，转租空间（现有租户重新提供的仓库或单位）下降了近 17％，剩余约 170 万平方英尺可用空间，约占大温所有可用工业空间的 14％。
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