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本拿比巨型多户住宅遭反对 修附例
本拿比巨型多户住宅遭反对 修附例 本拿比巨型多户住宅遭反对 修附例
（加西网综合）本拿比市各地涌现出大量新建多户住宅，这引发了公众的不满，促使市议员们对可建房屋的类型数量做出严格规定。城市的多户住宅将会变得更小，并且拥有更多的现场停车位。
本拿比于2024年引入了多户住宅，但随着BC省政府及市府试图建造更多住房，居民们感受到烦恼。
本拿比是温哥华以东的一个城市，拥有约 25 万居民，去年 7 月引入了多户住宅，当时省府要求大多数BC省市政当局允许在单户住宅地块上建造 4 至 6 套住宅。
本拿比以住宅地块大而闻名，高楼林立，现在，该市 31,000 个以前的单户住宅用地上都可以建造多户住宅（multiplex homes）。
根据本拿比的多户型住宅附例，开发商此前可以在这些地块上建造包括后巷屋（laneway homes）、三联排屋（triplexes）、四联排屋（quadplexes）以及小型庭院住宅群（cottage courts）等建筑，高度最高可达四层。
然而，在本周二市议会表决之后，未来的多户型住宅最高层数将被限制为三层，建筑总面积也将被削减 33% 至 60%。
此外，开发商必须建造的最少现场停车位数量也有所增加。
本那比市（Burnaby）之所以修改多户型住宅（multiplex）规定，从四层减到三层、面积也大幅缩小，主要原因包括以下几个方面：
1.社区反对压力（居民担忧）
许多本那比的老社区居民担心，四层高、体量较大的多户住宅会让社区密度太高、遮挡采光、破坏原有街区的“独立屋风貌”。市政府收到不少居民投诉，认为原方案“太密集”。
2.建筑高度与隐私问题
四层建筑相对独立屋来说太高，容易影响邻居的私密性和视野，也可能引发更多阴影和噪音问题。
3.交通与停车压力
原计划密度较高，但停车位标准较低，居民担心路边停车爆满。因此，市议会决定增加最低停车要求。
“丑陋的怪物屋”
本拿比居民、退休专业工程师蒂姆·奥米拉 (Tim O'Meara) 表示，直到他家对面的一家多户住宅开始建设时，他才知道该多户住宅项目已获准建设。
“现在大家仍然驻足观看这座建筑。它真是太特别了”，奥米拉说道。
“那里曾经有一座小平房，显然这在今天可能不太合适，但今天在那里建造的建筑却是巨大的”。
一栋接近完工但仍在建造的多户住宅，比两侧的独户住宅高得多 （Ben Nelms/CBC）
奥米拉表示，他担心这会对邻近的房产造成视觉影响，从而影响到人们的房产价值。
前BC省议员、本拿比居民凯西·科里根 (Kathy Corrigan) 表示，“我绝对不希望它矗立在我家后院，高达……四层楼。我不希望它出现在我家附近”。
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本拿比于2024年引入了多户住宅，但随着BC省政府及市府试图建造更多住房，居民们感受到烦恼。
本拿比是温哥华以东的一个城市，拥有约 25 万居民，去年 7 月引入了多户住宅，当时省府要求大多数BC省市政当局允许在单户住宅地块上建造 4 至 6 套住宅。
本拿比以住宅地块大而闻名，高楼林立，现在，该市 31,000 个以前的单户住宅用地上都可以建造多户住宅（multiplex homes）。
根据本拿比的多户型住宅附例，开发商此前可以在这些地块上建造包括后巷屋（laneway homes）、三联排屋（triplexes）、四联排屋（quadplexes）以及小型庭院住宅群（cottage courts）等建筑，高度最高可达四层。
然而，在本周二市议会表决之后，未来的多户型住宅最高层数将被限制为三层，建筑总面积也将被削减 33% 至 60%。
此外，开发商必须建造的最少现场停车位数量也有所增加。
本那比市（Burnaby）之所以修改多户型住宅（multiplex）规定，从四层减到三层、面积也大幅缩小，主要原因包括以下几个方面：
1.社区反对压力（居民担忧）
许多本那比的老社区居民担心，四层高、体量较大的多户住宅会让社区密度太高、遮挡采光、破坏原有街区的“独立屋风貌”。市政府收到不少居民投诉，认为原方案“太密集”。
2.建筑高度与隐私问题
四层建筑相对独立屋来说太高，容易影响邻居的私密性和视野，也可能引发更多阴影和噪音问题。
3.交通与停车压力
原计划密度较高，但停车位标准较低，居民担心路边停车爆满。因此，市议会决定增加最低停车要求。
“丑陋的怪物屋”
本拿比居民、退休专业工程师蒂姆·奥米拉 (Tim O'Meara) 表示，直到他家对面的一家多户住宅开始建设时，他才知道该多户住宅项目已获准建设。
“现在大家仍然驻足观看这座建筑。它真是太特别了”，奥米拉说道。
“那里曾经有一座小平房，显然这在今天可能不太合适，但今天在那里建造的建筑却是巨大的”。
一栋接近完工但仍在建造的多户住宅，比两侧的独户住宅高得多 （Ben Nelms/CBC）
奥米拉表示，他担心这会对邻近的房产造成视觉影响，从而影响到人们的房产价值。
前BC省议员、本拿比居民凯西·科里根 (Kathy Corrigan) 表示，“我绝对不希望它矗立在我家后院，高达……四层楼。我不希望它出现在我家附近”。
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