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大溫房地產市場依然低迷 住房緊縮
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BC省非永久居民人數在 2024 年 10 月達到 532,000 人的峰值，隨後不久開始下降。截至 2025 年 7 月，非永久居民總數已降至 504,000 人（-14,700 人），與上壹季度相比下降 2.8%，與去年同期相比下降 2.4%。造成這壹現象的原因是許可證持有者人數減少（-4.6%），尤其是同時持有工作和學習許可證的人數減少（-14.7%）。
很可能壹些許可證持有者轉為永久居民，而另壹些人則在許可證到期後離開了加拿大。淨移民減少（-2,600）也是本季度下降的壹個因素。BC省本季度迎來了12,740名移民/永久居民。BC省的跨省移民也出現了增長，共迎來了1,678名來自其他省份的移民。
隨著聯邦移民上限的生效，BC省2025年第贰季度的人口指標將標志著多年快速擴張後的轉折點。人口流入放緩無疑將影響勞動力市場新增人口數量，同時導致住房和租賃市場需求疲軟。經濟增長放緩還將對BC省的消費需求和企業收入造成壓力，從而抑制經濟活動。
REF: https://www.biv.com/news/commentary/bryan-yu-bc-entering-...
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隨著聯邦移民上限的生效，BC省2025年第贰季度的人口指標將標志著多年快速擴張後的轉折點。人口流入放緩無疑將影響勞動力市場新增人口數量，同時導致住房和租賃市場需求疲軟。經濟增長放緩還將對BC省的消費需求和企業收入造成壓力，從而抑制經濟活動。
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