[中國國慶] "國慶也不敢漲價",老牌伍星酒店還在苦撐
（圖/《假面飯店》）
他們肆處“攻城略地”，投資數拾億建高樓，引入國際品牌或自主運營，造就了星級酒店熱潮。文旅部數據顯示，2008年到2019年，中國的伍星級酒店數量幾乎翻番，自432家增加至845家。
然而，這種深度的綁定關系，也隨著房地產行業進入調整期，悄悄埋下了隱患。
時間來到2025年，原本指望靠房地產賺錢來補貼酒店的算盤打不響了，大量星級酒店資產被擺上貨架尋求拋售。邁點研究院數據顯示，上半年，全國千萬級酒店拍賣數量達259家，成交率卻不足7%。
對於酒店人來說，從前的好日子已被雨打風吹去，往日舊夢壹去不復返。
“以前是撐門面，現在是保飯碗。”管理過多家酒店的老白告訴《新周刊》，失去房地產輸血後，酒店的特許經營費、管理費、人工成本等等都是剛性支出，甚至連電梯維保、廁所保潔的費用攤在賬面上，都是不小的壓力。
房地產斷了資金支持，星級酒店連租金、電梯維保的成本都難覆蓋，低入住率下經營更難撐。（圖/《歡迎光臨》）
他給《新周刊》算了壹筆賬：以叁線城市壹家60間客房的酒店為例，每月僅租金、人工等固定開支就達25萬元。按當前40%的入住率計算，即使房價定在400元，月收入28萬元也只是勉強盈利——這還未計入折舊、維修等隱性成本。“如果期間遇上淡季或突發停業幾個月，會燒掉壹兩年的利潤。”老白說。
為了活下去，各家星級酒店都想盡了辦法。
老白的酒店今年夏天在門口擺過燒烤攤，還對外開放停車場。“周末確實挺熱鬧，來吃燒烤的人不少。”但老白後來仔細壹算，壹個月也就多賺肆伍萬，還不夠交房租。
更讓他發愁的是，這拾年來什麼都漲價，就是酒店房價漲不上去。
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