[房屋出租] 租赁房源激增 预售公寓转成出租屋
他说：“这很像是上一个周期的结束，或者可能是新周期的开始”。
下一轮周期可能会非常精彩。联邦政府的“建造加拿大住房”计划预计将对公共土地上经济适用房进行历史性投资，建造工厂化住房。
“这很难预测。我们已经很久没有在加拿大看到过像这样规模的公屋了”，Buntain 说。
市场周期的过渡期也会出现私人资本增加，养老基金、房地产投资信托基金和人寿保险公司的机构资本减少的情况。
他说，私人投资者“愿意在市场上承担更多风险，这就是他们获得更多交易和看到更快速度的原因”。
另一方面，机构则渴望清晰和确定性，他表示，市场上开始出现更多2000万加元及以上的中型交易。随着投资者权衡风险并做出资产决策（无论是出于遗产规划还是其他原因），他预计交易量将会上升。
他说：“就资本化率而言，收益率必须略微提高或更高，这对资产估值设定了合理的上限，以便在可预见的未来应对这种风险”。
REF: https://www.biv.com/news/real-estate/purpose-built-rental...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
下一轮周期可能会非常精彩。联邦政府的“建造加拿大住房”计划预计将对公共土地上经济适用房进行历史性投资，建造工厂化住房。
“这很难预测。我们已经很久没有在加拿大看到过像这样规模的公屋了”，Buntain 说。
市场周期的过渡期也会出现私人资本增加，养老基金、房地产投资信托基金和人寿保险公司的机构资本减少的情况。
他说，私人投资者“愿意在市场上承担更多风险，这就是他们获得更多交易和看到更快速度的原因”。
另一方面，机构则渴望清晰和确定性，他表示，市场上开始出现更多2000万加元及以上的中型交易。随着投资者权衡风险并做出资产决策（无论是出于遗产规划还是其他原因），他预计交易量将会上升。
他说：“就资本化率而言，收益率必须略微提高或更高，这对资产估值设定了合理的上限，以便在可预见的未来应对这种风险”。
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