[買房賣房] 加國降息後 房貸族開始押注"浮動"
“如果您希望鎖定最低利率，並願意承擔未來利率上漲的風險，現在選擇浮動利率可能是明智之舉”。Ratehub 在其報告中指出。它還提醒，感興趣的購房者應盡快申請利率鎖定（rate hold），以確保能夠享受目前浮動利率與央行基准利率之間的最大利差。
值得注意的是，浮動利率按揭是根據央行的“優惠利率”（prime rate）來定價的，而不同貸款機構在 prime 基礎上的“加點”幅度並不壹致。雖然目前大多數銀行仍維持了與基准利率之間的完整利差，但若未來央行繼續降息，貸款機構可能會減少這部分優惠空間，從而壓縮消費者能獲得的利率折扣。
換句話說，如果您傾向選擇浮動利率產品，“越早行動越有利”，以鎖定更大的利差和潛在節省空間。
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