[买房卖房] 558万买房是借款?大温8年产权纠纷
法官质疑双方诚信，采信律师证词
法官汉密尔顿指出，尽管多拉特沙最初曾试图通过法拍方式主张权利，并在宣誓书中称按揭为“合法合同”，但他辩称当时因不懂英语而误签文件，该解释并不可信。而莫哈里在书面证据中也自相矛盾。他坦承按揭为“虚构”并要求支付利息，并确认双方真实协议为房产交易，这一证据进一步削弱其说辞。
相比之下，律师施瓦茨的证词被法官称为“公正、坦率且可信”，并指出其并无利益冲突，反而处于“解释一份几乎是骗局的按揭文件”的尴尬处境。
最终，法官判定多拉特沙对该房产拥有“建设性信托”（Constructive Trust）权益，自2017年以来莫哈里妻子名下的房产实际上是为其代持。
法院下令：马瑟斯大道房产产权转至多拉特沙名下；莫哈里夫妇退还43万加元，用于声称的物业转让税及手续费；莫哈里夫妇支付40.5万加元，为2017年以来该房产的净租金收入；多拉特沙须承担相关交易所产生的应缴税款。
这起案件不仅涉及房地产买卖，还牵扯移民背景、债务保护手段及合同法律性质，反映出在跨国财产交易中，信任与法律之间的微妙平衡。
“建设性信托”是指在没有正式书面协议的情况下，法院基于公平原则认为某人应当拥有某项财产的权益，常见于欺诈或信托关系被滥用的情形中。
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还没人说话啊，我想来说几句
法官汉密尔顿指出，尽管多拉特沙最初曾试图通过法拍方式主张权利，并在宣誓书中称按揭为“合法合同”，但他辩称当时因不懂英语而误签文件，该解释并不可信。而莫哈里在书面证据中也自相矛盾。他坦承按揭为“虚构”并要求支付利息，并确认双方真实协议为房产交易，这一证据进一步削弱其说辞。
相比之下，律师施瓦茨的证词被法官称为“公正、坦率且可信”，并指出其并无利益冲突，反而处于“解释一份几乎是骗局的按揭文件”的尴尬处境。
最终，法官判定多拉特沙对该房产拥有“建设性信托”（Constructive Trust）权益，自2017年以来莫哈里妻子名下的房产实际上是为其代持。
法院下令：马瑟斯大道房产产权转至多拉特沙名下；莫哈里夫妇退还43万加元，用于声称的物业转让税及手续费；莫哈里夫妇支付40.5万加元，为2017年以来该房产的净租金收入；多拉特沙须承担相关交易所产生的应缴税款。
这起案件不仅涉及房地产买卖，还牵扯移民背景、债务保护手段及合同法律性质，反映出在跨国财产交易中，信任与法律之间的微妙平衡。
“建设性信托”是指在没有正式书面协议的情况下，法院基于公平原则认为某人应当拥有某项财产的权益，常见于欺诈或信托关系被滥用的情形中。
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