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陕西小村庄,住一晚居然已经要两千了
陕西小村庄,住一晚居然已经要两千了陕西小村庄,住一晚居然已经要两千了
陈长春来了，他把留坝第一家精品民宿选址在了小留坝村的楼房沟，但项目刚进入村子时，作为外来客的陈长春，差点被村民赶出村去。
楼房沟村落秋景/受访者供图
与陈长春合作的村委，也受到了村民的质疑。“你们村委就是胡整，建这么好的房子，谁会来这里住？”作为第一批建立民宿产业集群的村子，村民们对“民宿”毫无概念，质疑声不断。
小留坝村村支书夏道华坦言，当时大家也是壮着胆，才敢做第一个吃螃蟹的人。然而，螃蟹并不是送到嘴边的，抓螃蟹的过程可谓一波三折。
“一个外来人，想在村子里想站稳脚跟，需要三代人的时间。”
陈长春感受最深的是，刚开始进入小留坝村做民宿时，如果与村民进入对抗关系，“你连一只老鼠和一条蛇都打不过，更别说村民了。”他举例，由于建民宿的都是老宅，挖开房子时遇到过蛇窝子和老鼠洞，城市经验在乡村里，毫无用处。
楼房沟民宿两千一晚的售价，村民们心中有自己的“账本”。
“把我的房子租过去，一年两千的租金，但他一晚上就能卖到2000块钱。”
“哪怕一年只卖了一晚上，陈长春都能回本。”
“我们的山水和我们的房子，凭什么让他赚那么多？”
……
面对反对声很大的村民，陈长春有自己的经营哲学：“只有把村民带动起来发家致富，他们才不会站在你的对立面。”
02
县域文旅方法论
乡村是距离人性最近的地方，人性的良善与真诚也是最动人的，但残酷也是最动人的。陈长春认为，如果外来资本要在乡村发展民宿做投资，必须将政府、企业、村集体与村民衔接起来，充分发挥各自优势。
“企业发挥市场的优势，村集体发挥治理的优势，村民发挥劳动的优势。”
可是，如何让村民、企业、政府三方都能平衡且共生？
陈长春总结出乡村振兴的三步路：村集体打样，百姓做主体，社会资本是补充。而其中的核心则是：让村民从中能赚到钱。
以“隐居乡里·楼房沟”所在的小留坝村为例，村里以合作社为主体，寻找可做民宿的房子时，首先将农户“一户多宅”的房屋和闲置土地收归村集体，政府再对农户的搬迁类别设定差异化补助标准，补贴额度从0.5万元至1.7万元不等。
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还没人说话啊，我想来说几句
楼房沟村落秋景/受访者供图
与陈长春合作的村委，也受到了村民的质疑。“你们村委就是胡整，建这么好的房子，谁会来这里住？”作为第一批建立民宿产业集群的村子，村民们对“民宿”毫无概念，质疑声不断。
小留坝村村支书夏道华坦言，当时大家也是壮着胆，才敢做第一个吃螃蟹的人。然而，螃蟹并不是送到嘴边的，抓螃蟹的过程可谓一波三折。
“一个外来人，想在村子里想站稳脚跟，需要三代人的时间。”
陈长春感受最深的是，刚开始进入小留坝村做民宿时，如果与村民进入对抗关系，“你连一只老鼠和一条蛇都打不过，更别说村民了。”他举例，由于建民宿的都是老宅，挖开房子时遇到过蛇窝子和老鼠洞，城市经验在乡村里，毫无用处。
楼房沟民宿两千一晚的售价，村民们心中有自己的“账本”。
“把我的房子租过去，一年两千的租金，但他一晚上就能卖到2000块钱。”
“哪怕一年只卖了一晚上，陈长春都能回本。”
“我们的山水和我们的房子，凭什么让他赚那么多？”
……
面对反对声很大的村民，陈长春有自己的经营哲学：“只有把村民带动起来发家致富，他们才不会站在你的对立面。”
02
县域文旅方法论
乡村是距离人性最近的地方，人性的良善与真诚也是最动人的，但残酷也是最动人的。陈长春认为，如果外来资本要在乡村发展民宿做投资，必须将政府、企业、村集体与村民衔接起来，充分发挥各自优势。
“企业发挥市场的优势，村集体发挥治理的优势，村民发挥劳动的优势。”
可是，如何让村民、企业、政府三方都能平衡且共生？
陈长春总结出乡村振兴的三步路：村集体打样，百姓做主体，社会资本是补充。而其中的核心则是：让村民从中能赚到钱。
以“隐居乡里·楼房沟”所在的小留坝村为例，村里以合作社为主体，寻找可做民宿的房子时，首先将农户“一户多宅”的房屋和闲置土地收归村集体，政府再对农户的搬迁类别设定差异化补助标准，补贴额度从0.5万元至1.7万元不等。
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