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百万房价小区里的公租房,两边住户都委屈
百万房价小区里的公租房,两边住户都委屈百万房价小区里的公租房,两边住户都委屈
2025年申请广州市户籍家庭公租房的家庭收入及财产限额标准。（图/广州市政务服务网）
5年前，胡易明以450万的价格，在华东一座二线城市购入了一套一百多平米的商品房。购房时，房地产销售告诉他，所选的楼栋隔壁就是政府的公租房。胡易明当时并没对此有多少实感，“房价上行期，摇号买房，摇到就是运气，没太把这件事放在心上”。
几年后住进去，作为商品房业主，他逐渐感受到了一种微妙的不平衡。
“上下左右的邻居，都花了四百多万买房，但隔壁栋，只需要每个月几百块，就能享受同样的环境和服务。”同时胡易明还告诉《新周刊》，同样的小区，商品房的物业费是4.5元/平米，而公租房是2元多/平米。
（图/《安居》剧照）
胡易明所在小区的地下车库，不同楼栋之间相连相通。距离他车位不远的公租房车位，有一个出租车司机也在给汽车充电。
“我忍不住算了一笔账，他租车位一个月只要几百，花1000块钱安装充电桩。而我光是买车位就花了将近40万，每年的车位管理费还要交1000多元。”胡易明列举着两种费用之间的巨大差异。
知名民生节目《1818黄金眼》，也曾报道过小区以玻璃门作为物理隔离隔开公租房和商品房。（图/由受访者提供）
他所在小区的业主委员会向物业要求，也在小区中进行物理隔离：只有商品房业主能从大门进入，而公租房租户则要绕上一大圈，绕过小公园、泳池等配套设施，才能走到小区。
业主群里，经常有业主拍下公租房租户的不文明行为。看着这些信息，胡易明没有发表过什么意见，他有时也觉得一些业主太极端，“不可能把别人完全隔开，因为公租房的产权所有者，同样也是业主”。
在生活中，他几乎没有和隔壁栋的公租客打过交道，对他们的大部分印象，均来自业主群的吐槽。偶尔在小区里遇到没公德的行为，又怎么能确定对方住在什么性质的楼栋呢？胡易明明白，素质高低当然不能简单地以房屋性质划分，但又无法否认，心理不平衡客观存在。
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5年前，胡易明以450万的价格，在华东一座二线城市购入了一套一百多平米的商品房。购房时，房地产销售告诉他，所选的楼栋隔壁就是政府的公租房。胡易明当时并没对此有多少实感，“房价上行期，摇号买房，摇到就是运气，没太把这件事放在心上”。
几年后住进去，作为商品房业主，他逐渐感受到了一种微妙的不平衡。
“上下左右的邻居，都花了四百多万买房，但隔壁栋，只需要每个月几百块，就能享受同样的环境和服务。”同时胡易明还告诉《新周刊》，同样的小区，商品房的物业费是4.5元/平米，而公租房是2元多/平米。
（图/《安居》剧照）
胡易明所在小区的地下车库，不同楼栋之间相连相通。距离他车位不远的公租房车位，有一个出租车司机也在给汽车充电。
“我忍不住算了一笔账，他租车位一个月只要几百，花1000块钱安装充电桩。而我光是买车位就花了将近40万，每年的车位管理费还要交1000多元。”胡易明列举着两种费用之间的巨大差异。
知名民生节目《1818黄金眼》，也曾报道过小区以玻璃门作为物理隔离隔开公租房和商品房。（图/由受访者提供）
他所在小区的业主委员会向物业要求，也在小区中进行物理隔离：只有商品房业主能从大门进入，而公租房租户则要绕上一大圈，绕过小公园、泳池等配套设施，才能走到小区。
业主群里，经常有业主拍下公租房租户的不文明行为。看着这些信息，胡易明没有发表过什么意见，他有时也觉得一些业主太极端，“不可能把别人完全隔开，因为公租房的产权所有者，同样也是业主”。
在生活中，他几乎没有和隔壁栋的公租客打过交道，对他们的大部分印象，均来自业主群的吐槽。偶尔在小区里遇到没公德的行为，又怎么能确定对方住在什么性质的楼栋呢？胡易明明白，素质高低当然不能简单地以房屋性质划分，但又无法否认，心理不平衡客观存在。
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