[房屋貸款] 央行降息 這種房貸利率成最大贏家

盡管浮動利率近期更具吸引力,但許多分析師建議購房者在利率選擇上仍應謹慎。當前市場的“黃金分割點”被認為是叁年期固定利率產品,其利率與浮動利率相差無幾,但風險較低。目前領先的叁年期固定利率產品報價普遍在3.99%或更低。


有以下叁大因素促使部分購房者傾向於選擇保守策略:

  • 市場普遍預計加拿大央行僅剩壹次降息空間;
  • 11月4日即將公布的聯邦預算或將帶來更多財政支出,加劇通脹壓力;
  • 核心通脹率仍維持在加拿大央行設定的3%上限以上。

綜合來看,在經濟和政策不確定性仍存的背景下,選擇相對保守的貸款期限可能成為今年較為穩妥的決策。

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