大温男子"先欠租再索赔" 高院叫停
霍夫曼指出,此次仲裁过程存在“程序不公”,剥夺了房东出席听证会、提交证据和陈述意见的基本权利。
法官指出,仲裁员的裁决中没有提及租客曾拖欠租金,也未提及房东已依法发出驱逐通知。
“由于房东缺席且租客未披露关键背景,仲裁员无法掌握租约终止的真实原因”,霍夫曼写道,“若房东在场,他本可解释租约终止是因租客未付租金”。
尽管穆罕默迪辩称,他与房东曾达成口头协议,使驱逐通知失效,但法官强调,即使如此,也应在听证会中全面披露事实。
根据房东提供的邮件证据,霍夫曼还表示,“对双方是否真正达成此类协议存有疑问”。
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