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境外購房者付款難題解決了!"先結後補"擴至全國
境外購房者付款難題解決了!"先結後補"擴至全國境外購房者付款難題解決了!"先結後補"擴至全國
從境外人士購房比例來看，各地以及樓盤不同都有差異。此前據橫琴中原數據庫數據顯示，在2024年第贰季度購買橫琴物業的買家當中，以澳門區域買家居多，占比約39%。
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此前擔心外資炒作中國樓市，對境外資金在境內購房，堅持“自住自用”的原則，非房企資金不得購置房地產，實施先辦理購房備案後辦理結匯的資金監管。近年來房地產供求關系逆轉，對境外“熱錢”的擔憂大可不必了。
“目前，境外人士來華旅游消費的頻次增加，必然也會產生在境內購房等消費的意願，因此需要完善境外資金在境內結匯、購房等方面的政策。”李宇嘉說，目前，享受政策便利的前提是境外個人符合購房資格條件，各地的政策是可以購置壹套住房，下壹步要看各地對於境外人士購房數量是否會出現等同於境內居民購房政策松綁的情況。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此前擔心外資炒作中國樓市，對境外資金在境內購房，堅持“自住自用”的原則，非房企資金不得購置房地產，實施先辦理購房備案後辦理結匯的資金監管。近年來房地產供求關系逆轉，對境外“熱錢”的擔憂大可不必了。
“目前，境外人士來華旅游消費的頻次增加，必然也會產生在境內購房等消費的意願，因此需要完善境外資金在境內結匯、購房等方面的政策。”李宇嘉說，目前，享受政策便利的前提是境外個人符合購房資格條件，各地的政策是可以購置壹套住房，下壹步要看各地對於境外人士購房數量是否會出現等同於境內居民購房政策松綁的情況。
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