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降價5300萬 上海百年豪宅拍賣無人問津
降價5300萬 上海百年豪宅拍賣無人問津降價5300萬 上海百年豪宅拍賣無人問津
曾經風光無限的上海豪宅市場如今也出現“集體降溫”。
上海壹棟百年老洋房曾是《安家》《叁拾而已》等影視劇的取景地。該豪宅壹拍時起拍價1.5億，贰拍起拍價9666萬，壹口氣降價5334萬元。
然而，阿裡資產平台9月7日顯示，這棟老洋房雖然贰拍降價5300多萬，但由於無人參與競拍，依舊流拍了。
9月7日，致電負責此次拍賣的上海正順圓拍賣有限責任公司的工作人員劉先生，他說，贰拍流拍了，後續應該還會有第叁次拍賣，但起拍價格暫未確定。
上海人“刀哥”表示，上海豪宅業主真是苦透了。他以萬達集團董事長王健林獨生子王思聰在凱德茂名公館的豪宅為例說，這個被稱為“樓王中的樓王”的豪宅，降價多次至今仍無人問津。“有錢人內心也在暗暗叫苦。現在錢越來越難賺，房價砍掉幾千萬，什麼時候才能把這個差價賺回來？”
凱德茂名公館位於上海淮海路豪宅小區，項目幾期開盤都是“日光”，王思聰在那兒有壹套面積406平米的帶花園復式頂豪。
這個小區當年銷售均價為22萬左右，王思聰買入的網簽合同價是6300萬，加上2200萬的裝修價格，真實成交價為8500萬元左右。
去年這套房子掛上了中介平台，當時的掛牌價是9200萬，此後壹路向下調價，調到8800萬、8500萬、8300萬、8000萬、6999萬、6300萬、6100萬，如今房子還在掛牌。這套房子的單價已經從22萬/㎡下滑到了不足16萬/㎡了。
南京西路是上海豪宅的聚集地。有博主透露，周末去南京西路看房，鏈家居然出動了伍個人陪他看房。
“躺平叔”說，現在上海贰手房有多涼你想像不到。上海的黃金地段贰手房沒幾個人去看，怪不得豪宅掛牌也賣不掉。贰手豪宅打六折都沒人問，壹再降價也沒人看，算是砸在業主自己手上了。
（網絡照片）
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上海壹棟百年老洋房曾是《安家》《叁拾而已》等影視劇的取景地。該豪宅壹拍時起拍價1.5億，贰拍起拍價9666萬，壹口氣降價5334萬元。
然而，阿裡資產平台9月7日顯示，這棟老洋房雖然贰拍降價5300多萬，但由於無人參與競拍，依舊流拍了。
9月7日，致電負責此次拍賣的上海正順圓拍賣有限責任公司的工作人員劉先生，他說，贰拍流拍了，後續應該還會有第叁次拍賣，但起拍價格暫未確定。
上海人“刀哥”表示，上海豪宅業主真是苦透了。他以萬達集團董事長王健林獨生子王思聰在凱德茂名公館的豪宅為例說，這個被稱為“樓王中的樓王”的豪宅，降價多次至今仍無人問津。“有錢人內心也在暗暗叫苦。現在錢越來越難賺，房價砍掉幾千萬，什麼時候才能把這個差價賺回來？”
凱德茂名公館位於上海淮海路豪宅小區，項目幾期開盤都是“日光”，王思聰在那兒有壹套面積406平米的帶花園復式頂豪。
這個小區當年銷售均價為22萬左右，王思聰買入的網簽合同價是6300萬，加上2200萬的裝修價格，真實成交價為8500萬元左右。
去年這套房子掛上了中介平台，當時的掛牌價是9200萬，此後壹路向下調價，調到8800萬、8500萬、8300萬、8000萬、6999萬、6300萬、6100萬，如今房子還在掛牌。這套房子的單價已經從22萬/㎡下滑到了不足16萬/㎡了。
南京西路是上海豪宅的聚集地。有博主透露，周末去南京西路看房，鏈家居然出動了伍個人陪他看房。
“躺平叔”說，現在上海贰手房有多涼你想像不到。上海的黃金地段贰手房沒幾個人去看，怪不得豪宅掛牌也賣不掉。贰手豪宅打六折都沒人問，壹再降價也沒人看，算是砸在業主自己手上了。
（網絡照片）
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