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大温公寓市场冷清 究竟是谁在接盘
大温公寓市场冷清 究竟是谁在接盘大温公寓市场冷清 究竟是谁在接盘
开发商的应对策略：从降价到提供“关怀式”服务
安腾物业集团的副总裁Dennis Kim表示，开发商意识到，光是降价并不足以吸引买家。因此，他们决定采取更加积极的方式来与潜在买家建立联系，帮助他们解决购房问题。
Kim解释说：“我们不想参与价格竞争，而是通过建立积极的购买氛围，帮助买家解决实际问题”。实际上，安腾的一个策略是将租户在现有项目中的租金支付转化为购买新房的股权，但这项措施实施起来困难重重，因为许多现有租户更倾向于留在原来的社区，而不愿意迁入新开发的公寓。
此外，温哥华其他开发商也在努力通过不同方式吸引买家。例如，Allure Ventures公司针对其位于素里（Surrey）的SkyLiving项目，提供了一项特别的购房回购计划，买家若改变主意，可以按全价将房产卖回开发商。同时，该公司还承诺，若买家打算将房产出租，租金将得到两年的保障。
这些创新的销售策略旨在重建买家的信心，尤其是针对那些曾经相信房地产市场潜力，但目前却感到不确定的投资者。
据房地产经纪人Manraj Dosanjh表示，大温的房地产市场正面临前所未有的挑战。虽然目前有很多优惠政策，但潜在买家依然较为观望。Dosanjh认为，现在是一个“绝佳的购房时机”，因为开发商正急于甩掉其库存，但即便如此，买家依然不愿意轻易入市。
根据最近的统计数据，温哥华未售出的公寓数量是多伦多的五倍，尽管温哥华的市场规模远小于多伦多。无论是开发商提供的降价、租购优惠，还是其他特殊策略，都未能大幅提升市场交易量。
在这一房地产市场的低迷期，许多开发商正试图通过更具创意的方式吸引买家，而对于温哥华的购房者来说，是否能够找到心仪的房产，仍然是一个悬而未决的问题。
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还没人说话啊，我想来说几句
安腾物业集团的副总裁Dennis Kim表示，开发商意识到，光是降价并不足以吸引买家。因此，他们决定采取更加积极的方式来与潜在买家建立联系，帮助他们解决购房问题。
Kim解释说：“我们不想参与价格竞争，而是通过建立积极的购买氛围，帮助买家解决实际问题”。实际上，安腾的一个策略是将租户在现有项目中的租金支付转化为购买新房的股权，但这项措施实施起来困难重重，因为许多现有租户更倾向于留在原来的社区，而不愿意迁入新开发的公寓。
此外，温哥华其他开发商也在努力通过不同方式吸引买家。例如，Allure Ventures公司针对其位于素里（Surrey）的SkyLiving项目，提供了一项特别的购房回购计划，买家若改变主意，可以按全价将房产卖回开发商。同时，该公司还承诺，若买家打算将房产出租，租金将得到两年的保障。
这些创新的销售策略旨在重建买家的信心，尤其是针对那些曾经相信房地产市场潜力，但目前却感到不确定的投资者。
据房地产经纪人Manraj Dosanjh表示，大温的房地产市场正面临前所未有的挑战。虽然目前有很多优惠政策，但潜在买家依然较为观望。Dosanjh认为，现在是一个“绝佳的购房时机”，因为开发商正急于甩掉其库存，但即便如此，买家依然不愿意轻易入市。
根据最近的统计数据，温哥华未售出的公寓数量是多伦多的五倍，尽管温哥华的市场规模远小于多伦多。无论是开发商提供的降价、租购优惠，还是其他特殊策略，都未能大幅提升市场交易量。
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