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許家印背後:重慶首富的黑紅生意
許家印背後:重慶首富的黑紅生意許家印背後:重慶首富的黑紅生意
當有人問張松橋是不是也要學李嘉誠“跑路”，他曖昧地壹笑回答： “我們有很多投資在做，我私人也在做，你們都不知道。”
人們確實不知道，張松橋跟著李嘉誠有樣學樣，在內地不斷拋售套現期間，已經開始了進軍英國物業的步伐。
而張松橋在英國房地產市場壹系列“乾坤大挪移”，更是令人眼花繚亂。
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2016到 2017年兩年間，張松橋肆度出手，斥資170億買下了倫敦利物浦街的酒店Travelodge、倫敦帕丁頓火車站附近的寫字樓One Kingdom Street、倫敦地塊Nine Elms Square（九榆樹廣場）以及金融城最高大樓Leadenhall Building（利德賀大樓）。
雖說張松橋效法李嘉誠也來到英國壹路“買買買”，可倆人的投資方向還是有很大的不同。
李嘉誠來英國大多數買下的是電力、天然氣等能源類項目，以及碼頭等交通項目；而張松橋幾乎都是抄底壹些商業性較強的寫字樓和地產項目，其手筆之大連英國人都咋舌。
拿利德賀大樓來說，這棟位於倫敦金融城內的大樓於2013年竣工，租金高達4.02億英鎊/年，是整個倫敦租金最高的大樓。
2017年5月，中渝置地以11.35億英鎊（約合人民幣101億）現金買下利德賀大樓全部股權，還順手接納了壹筆1270萬英鎊的負債交易。
這筆交易不僅刷新了單壹資產收購最高紀錄，更成為中國企業在英國房地產行業最大的收購案之壹。
就在英國“買買買”的同年，張松橋還耗資40多億港元買下尖沙咀彩星中心、中環世紀廣場兩棟商業大廈。
2018年，他旗下的中渝置地又通過持股完成了對香港九龍灣傲騰廣場的收購。
壹年之後，中渝置地又發布公告稱，投資1.8億英鎊參與倫敦Whiteleys Centre（懷特利購物中心）改造及重建項目。
比照中渝置地那幾年幾乎顆粒無收的虧損狀態，靠著做“洋包租公”的張松橋從海外房產租金已淨賺2億多人民幣。而且手裡的物業還不斷增值，比買入時賺了近壹倍。
從寫字樓、住宅、再到商場、酒店，張松橋的投資覆蓋了倫敦黃金地段幾乎所有物業，成為英國知名的“中國地產大亨”。
不到拾年時間，張松橋在香港、英國、澳洲等地耗資數百億買下大量高端物業。而香港能排上號又能買的頂尖豪宅，也幾乎都被他拿下。
2020年，56歲的張松橋以200億身家名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第93位。
但是，看得見的只是張松橋財富的冰山壹角，他還有諸多沒法算入的藝術藏品，更多的財富實在難以計算。
不過，能如此順利拋售內地物業轉戰海外，張松橋還是要感謝許家印。
張松橋撤離內地時，大部分的地產和物業項目幾乎都是由許家印的恒大集團接手。
這或許因為在“大D會”牌桌上，兩人惺惺相惜。
對許家印這份“情誼”，張松橋也是投桃報李。
恒大在2016年打算100億收購盛京銀行時，張松橋作為股東坐鎮其中，使得許家印順利拿下盛京銀行。
同年6月，張松橋追隨恒大許家印的腳步，又斥資40億港元買入萬科H股，摻和進萬科股權之爭。等恒大退出萬科股權後，張松橋緊隨其後立即拋售手中的萬科H股股權。
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人們確實不知道，張松橋跟著李嘉誠有樣學樣，在內地不斷拋售套現期間，已經開始了進軍英國物業的步伐。
而張松橋在英國房地產市場壹系列“乾坤大挪移”，更是令人眼花繚亂。
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2016到 2017年兩年間，張松橋肆度出手，斥資170億買下了倫敦利物浦街的酒店Travelodge、倫敦帕丁頓火車站附近的寫字樓One Kingdom Street、倫敦地塊Nine Elms Square（九榆樹廣場）以及金融城最高大樓Leadenhall Building（利德賀大樓）。
雖說張松橋效法李嘉誠也來到英國壹路“買買買”，可倆人的投資方向還是有很大的不同。
李嘉誠來英國大多數買下的是電力、天然氣等能源類項目，以及碼頭等交通項目；而張松橋幾乎都是抄底壹些商業性較強的寫字樓和地產項目，其手筆之大連英國人都咋舌。
拿利德賀大樓來說，這棟位於倫敦金融城內的大樓於2013年竣工，租金高達4.02億英鎊/年，是整個倫敦租金最高的大樓。
2017年5月，中渝置地以11.35億英鎊（約合人民幣101億）現金買下利德賀大樓全部股權，還順手接納了壹筆1270萬英鎊的負債交易。
這筆交易不僅刷新了單壹資產收購最高紀錄，更成為中國企業在英國房地產行業最大的收購案之壹。
就在英國“買買買”的同年，張松橋還耗資40多億港元買下尖沙咀彩星中心、中環世紀廣場兩棟商業大廈。
2018年，他旗下的中渝置地又通過持股完成了對香港九龍灣傲騰廣場的收購。
壹年之後，中渝置地又發布公告稱，投資1.8億英鎊參與倫敦Whiteleys Centre（懷特利購物中心）改造及重建項目。
比照中渝置地那幾年幾乎顆粒無收的虧損狀態，靠著做“洋包租公”的張松橋從海外房產租金已淨賺2億多人民幣。而且手裡的物業還不斷增值，比買入時賺了近壹倍。
從寫字樓、住宅、再到商場、酒店，張松橋的投資覆蓋了倫敦黃金地段幾乎所有物業，成為英國知名的“中國地產大亨”。
不到拾年時間，張松橋在香港、英國、澳洲等地耗資數百億買下大量高端物業。而香港能排上號又能買的頂尖豪宅，也幾乎都被他拿下。
2020年，56歲的張松橋以200億身家名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第93位。
但是，看得見的只是張松橋財富的冰山壹角，他還有諸多沒法算入的藝術藏品，更多的財富實在難以計算。
不過，能如此順利拋售內地物業轉戰海外，張松橋還是要感謝許家印。
張松橋撤離內地時，大部分的地產和物業項目幾乎都是由許家印的恒大集團接手。
這或許因為在“大D會”牌桌上，兩人惺惺相惜。
對許家印這份“情誼”，張松橋也是投桃報李。
恒大在2016年打算100億收購盛京銀行時，張松橋作為股東坐鎮其中，使得許家印順利拿下盛京銀行。
同年6月，張松橋追隨恒大許家印的腳步，又斥資40億港元買入萬科H股，摻和進萬科股權之爭。等恒大退出萬科股權後，張松橋緊隨其後立即拋售手中的萬科H股股權。
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