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許家印背後:重慶首富的黑紅生意
許家印背後:重慶首富的黑紅生意許家印背後:重慶首富的黑紅生意
許家印的恒大剛剛起步，而當年的重慶崽兒張松橋已然是不折不扣的香港大亨。
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能坐上“彤叔”的牌桌，說明張松橋也絕非普通人。
他曾先後花了數億港元買下金庸曾經住過的山頂道1號屋地、渣甸山包華士道1號以及太平山頂的歌賦山道1號等八處豪宅。
其中為買下香港最著名的山頂道75號“何東花園”， 張松橋總計花費51億港元，光稅就繳納了12億，創下香港豪宅交易紀錄。
據說由於張松橋在香港買的豪宅和物業太多，以至於房子失竊後，自己還不知道，是所在的物業公司幫他報的警。
能買下如此眾多的香港頂尖豪宅，只能說明張松橋實在“不差錢”。
張松橋通過渝太地產擁有香港西區海底隧道37%的經營權，香港隧道及高速公路有限公司37%的股份，香港駕駛學院70%的股份以及香港快譯通35%的股份。
可以說，香港交通運輸業有壹半的產業都被張松橋收入囊中。
張松橋能快速崛起，這背後究竟是不是“大D會”牌友們的扶持和交易，誰也說不清楚。
不過，他與妻子張朱秋慧還有個叫Nexus Capital的私募基金，表面上以慈善和贊助等方式購買、拍賣大量藝術品。實際上，這個圈子裡全是香港的名流，早為他在香港構建了壹個更為龐大的關系網。
張松橋左手渝太地產，右手中渝置地，橫跨香港和內地房產市場，在香港風光無限，卻在內地極為低調。
上市後的中渝置地經過幾年發展，手上的土地儲備從400萬平方米漲到了1400多萬平方米。通過在重慶、成都、貴陽等多個城市開發高端房產項目，已是西南地區舉足輕重的壹家房地產公司。
不知是不是深諳“悶聲發大財”的道理，除了上市公司必須公開的信息和數據，國內媒體中幾乎找尋不到有關張松橋的更多信息。
即便中渝置地在整個西南已如日中天，可張松橋在其中基本屬於隱身狀態，所有事情幾乎都是站在台前的曾維才在操作。
或許如此，也或許得益於強大的人脈，後來的“渝鈦白審計案”，以及曾維才涉及的重慶某專案，他均能毫發無損。
2013年，中渝置地的銷售額達到了97.75億元人民幣。
也是這年，隨著國土資源部出台了平抑地價的政策，李嘉誠隨即開始大肆拋售內地地產，內地的房產熱開始降溫。
張松橋反應神速，立即在企業內部提出從此“只出不進”的戰略。
中渝置地幾乎是壹夜間從早年的“買買買”變成了“賣賣賣”，拋售速度之快和程度之大令人瞠目結舌。
從2013年年底，中渝置地以14.25億元轉讓照母山地塊開始，幾乎每年都在拋售手裡的內地資產。
到2016年年底，原來1000多萬平方米的土地儲備居然賣的“壹寸不剩”；2018年10月，中渝置地在內地的物業項目完全清空。
粗略算下來，中渝置地短短叁年拋售了10多個地產項目，總共套現100多億元。
事實上，這點錢也就是中渝置地壹年的銷售額，由此可見張松橋的離場決心有多麼義無反顧。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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能坐上“彤叔”的牌桌，說明張松橋也絕非普通人。
他曾先後花了數億港元買下金庸曾經住過的山頂道1號屋地、渣甸山包華士道1號以及太平山頂的歌賦山道1號等八處豪宅。
其中為買下香港最著名的山頂道75號“何東花園”， 張松橋總計花費51億港元，光稅就繳納了12億，創下香港豪宅交易紀錄。
據說由於張松橋在香港買的豪宅和物業太多，以至於房子失竊後，自己還不知道，是所在的物業公司幫他報的警。
能買下如此眾多的香港頂尖豪宅，只能說明張松橋實在“不差錢”。
張松橋通過渝太地產擁有香港西區海底隧道37%的經營權，香港隧道及高速公路有限公司37%的股份，香港駕駛學院70%的股份以及香港快譯通35%的股份。
可以說，香港交通運輸業有壹半的產業都被張松橋收入囊中。
張松橋能快速崛起，這背後究竟是不是“大D會”牌友們的扶持和交易，誰也說不清楚。
不過，他與妻子張朱秋慧還有個叫Nexus Capital的私募基金，表面上以慈善和贊助等方式購買、拍賣大量藝術品。實際上，這個圈子裡全是香港的名流，早為他在香港構建了壹個更為龐大的關系網。
張松橋左手渝太地產，右手中渝置地，橫跨香港和內地房產市場，在香港風光無限，卻在內地極為低調。
上市後的中渝置地經過幾年發展，手上的土地儲備從400萬平方米漲到了1400多萬平方米。通過在重慶、成都、貴陽等多個城市開發高端房產項目，已是西南地區舉足輕重的壹家房地產公司。
不知是不是深諳“悶聲發大財”的道理，除了上市公司必須公開的信息和數據，國內媒體中幾乎找尋不到有關張松橋的更多信息。
即便中渝置地在整個西南已如日中天，可張松橋在其中基本屬於隱身狀態，所有事情幾乎都是站在台前的曾維才在操作。
或許如此，也或許得益於強大的人脈，後來的“渝鈦白審計案”，以及曾維才涉及的重慶某專案，他均能毫發無損。
2013年，中渝置地的銷售額達到了97.75億元人民幣。
也是這年，隨著國土資源部出台了平抑地價的政策，李嘉誠隨即開始大肆拋售內地地產，內地的房產熱開始降溫。
張松橋反應神速，立即在企業內部提出從此“只出不進”的戰略。
中渝置地幾乎是壹夜間從早年的“買買買”變成了“賣賣賣”，拋售速度之快和程度之大令人瞠目結舌。
從2013年年底，中渝置地以14.25億元轉讓照母山地塊開始，幾乎每年都在拋售手裡的內地資產。
到2016年年底，原來1000多萬平方米的土地儲備居然賣的“壹寸不剩”；2018年10月，中渝置地在內地的物業項目完全清空。
粗略算下來，中渝置地短短叁年拋售了10多個地產項目，總共套現100多億元。
事實上，這點錢也就是中渝置地壹年的銷售額，由此可見張松橋的離場決心有多麼義無反顧。
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