新闻 
加国老年人这事对首次购房者不利
加国老年人这事对首次购房者不利加国老年人这事对首次购房者不利
加西网编译报道：一些地产趋势分析文章经常说，加拿大的老人会以大换小，缩小住房规模，然而事实证明，这样的老人有，但很少。
房地产经纪人巴里·勒博 (Barry Lebow) 专门帮助老年人缩小住房规模，以便他们从居住了几十年的家庭住宅搬到一个更小、更适合他们老年生活方式的地方。
从外部来看，这似乎是自然的进程：老年人以大换小，年轻人以小换大，住房供应量出现健康的周转率。
但在出售房产时，现实情况就有所不同，在大多伦多地区工作的勒博在接受加通社采访时表示。
“我们的顾客并不总是满意的”，他说，“几乎所有老年人都不想搬家”。
专家表示，拥有自己房产的老年人热衷于缩小住房规模以筹措退休金，这是一种误解，而实际情况是，他们大多选择留在原地，部分原因是他们不喜欢缩小住房规模的选择，这使得年轻潜在购房者更难进入房地产市场。
据2016年人口普查的数据，老年人实际上是最不可能搬迁的人口群体。
勒博说，老年人搬家通常是因为他们面临行动不便或经济问题，或两者兼而有之。
他承认，有一类加拿大老年人渴望套现家庭住房，搬进更小的公寓，开始新的生活方式。但他说，这些人才是真正的独角兽。
在他的工作中，经常会遇到一些老年人，他们有三四间卧室的房子，家里没有孩子可以住。他们很可能拥有比实际需要更多的空间，但却没有动力放弃。
“搬家是一种痛苦的经历”，勒博说，无论是经济成本，还是搬迁地址和清理多年积累的物品所带来的情感负担。
加拿大抵押贷款和住房公司 2023 年 11 月的一份报告还发现，尽管随着加拿大人年龄的增长，住房规模有所缩小，但这种趋势仍然仅限于少数老年家庭。
报告发现，随着加拿大人年龄的增长，他们迁往公寓或出租房的趋势也十分缓慢。
CMHC 的数据显示，“出售率”（即 75 岁以上退出房地产市场的加拿大人的比例）在 1991 年至 2021 年间稳步下降。
该机构表示，加拿大人的寿命越来越长，随着年龄的增长，他们的财务状况也可能变得更好，因此可以让他们安享晚年。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
房地产经纪人巴里·勒博 (Barry Lebow) 专门帮助老年人缩小住房规模，以便他们从居住了几十年的家庭住宅搬到一个更小、更适合他们老年生活方式的地方。
从外部来看，这似乎是自然的进程：老年人以大换小，年轻人以小换大，住房供应量出现健康的周转率。
但在出售房产时，现实情况就有所不同，在大多伦多地区工作的勒博在接受加通社采访时表示。
“我们的顾客并不总是满意的”，他说，“几乎所有老年人都不想搬家”。
专家表示，拥有自己房产的老年人热衷于缩小住房规模以筹措退休金，这是一种误解，而实际情况是，他们大多选择留在原地，部分原因是他们不喜欢缩小住房规模的选择，这使得年轻潜在购房者更难进入房地产市场。
据2016年人口普查的数据，老年人实际上是最不可能搬迁的人口群体。
勒博说，老年人搬家通常是因为他们面临行动不便或经济问题，或两者兼而有之。
他承认，有一类加拿大老年人渴望套现家庭住房，搬进更小的公寓，开始新的生活方式。但他说，这些人才是真正的独角兽。
在他的工作中，经常会遇到一些老年人，他们有三四间卧室的房子，家里没有孩子可以住。他们很可能拥有比实际需要更多的空间，但却没有动力放弃。
“搬家是一种痛苦的经历”，勒博说，无论是经济成本，还是搬迁地址和清理多年积累的物品所带来的情感负担。
加拿大抵押贷款和住房公司 2023 年 11 月的一份报告还发现，尽管随着加拿大人年龄的增长，住房规模有所缩小，但这种趋势仍然仅限于少数老年家庭。
报告发现，随着加拿大人年龄的增长，他们迁往公寓或出租房的趋势也十分缓慢。
CMHC 的数据显示，“出售率”（即 75 岁以上退出房地产市场的加拿大人的比例）在 1991 年至 2021 年间稳步下降。
该机构表示，加拿大人的寿命越来越长，随着年龄的增长，他们的财务状况也可能变得更好，因此可以让他们安享晚年。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： |
推荐: