[房屋出租] 中国房东半年降价7次,中介砍价"大刀"仍未停
李玉玉告诉记者：“对于业主而言多了一个宣传房子的渠道。对买家而言，在直播间推广的通常是上海链家系统内较优质的房源，提升客户在线浏览房源的效率。同时，直播间可以给客户提供更多的实时信息，辅助决策。”
从这一角度看，“一刀砍掉几十万元”的流量狂欢，并不是促进二手房交易的“良药”。一方面，双方达成的价格并不具备任何约束力，房东完全有反悔的机会和原动力；另一方面，也并不是所有业主都能喝下这碗“为你好”的鸡汤。
老陈就遇到了固执的业主张先生。
“每平方米便宜3000元～4000元？总价也没多少，那我就留着自己租算了。”张先生说。
“我们今天过来不是劝你一定要卖房，如果你换房一点都不费力，出租也是一种方案。”老陈以退为进，“你现在报价17000元/平方米，单价降到14000元/平方米，67平方米，大概94万元。”
“最低110万元，不然宁可出租。”
老陈继续说：“你听我讲完，我为什么说110万元不行，前段时间南面小区卖了79平方米的三房，中间楼层，128万元；也有100万元成交的65平方米电梯房。”
“我要么就是卖房后首付多付一点，要么就是首付低一点，用这套房的租金还月供。”张先生已经表现出明显的不悦。
这时候，评论区也是一边倒：
“几年后别的房子降不降不知道，但你这个房子肯定降。”
“就摆着出租吧，这房子没人会要的。”
同时，老陈还在坚持：“我觉得（合适的价格）就是85万元，最高可以开到90万元，帮你推。”
最终，双方因为分歧太大并没有谈拢。
而对于不接受降价的房东，“老陈们”的评价都是——
“对市场没有清醒的认识。”
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老陈就遇到了固执的业主张先生。
“每平方米便宜3000元～4000元？总价也没多少，那我就留着自己租算了。”张先生说。
“我们今天过来不是劝你一定要卖房，如果你换房一点都不费力，出租也是一种方案。”老陈以退为进，“你现在报价17000元/平方米，单价降到14000元/平方米，67平方米，大概94万元。”
“最低110万元，不然宁可出租。”
老陈继续说：“你听我讲完，我为什么说110万元不行，前段时间南面小区卖了79平方米的三房，中间楼层，128万元；也有100万元成交的65平方米电梯房。”
“我要么就是卖房后首付多付一点，要么就是首付低一点，用这套房的租金还月供。”张先生已经表现出明显的不悦。
这时候，评论区也是一边倒：
“几年后别的房子降不降不知道，但你这个房子肯定降。”
“就摆着出租吧，这房子没人会要的。”
同时，老陈还在坚持：“我觉得（合适的价格）就是85万元，最高可以开到90万元，帮你推。”
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