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昔日老將陸續離職、萬達廣場被賣,王健林成孤家寡人
昔日老將陸續離職、萬達廣場被賣,王健林成孤家寡人昔日老將陸續離職、萬達廣場被賣,王健林成孤家寡人
2023年，王建林為解決萬達對賭回購的問題，引進新投資人入場，成立“新達盟”，作為珠海萬達商管的新控股平台。
此後，太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等投資方，向新達盟投資約600億元，合計持股60%。
此次交易後，珠海萬達商管上市對賭協議所涉及的約380億元債務得以暫時化解，但王健林旗下的大連萬達商管對珠海萬達商管的持股比例從70.15%降至40%，進而失去了控制權。珠海萬達商管實控人由王健林變為太盟的單偉建。
這之後，萬達系高管的話語權逐漸被稀釋。
新總裁稱萬達商管將“回歸經營本質”
“在職的萬達商管人欠肖總壹聲感謝。畢竟有他在，萬達這麼高的人工成本，這幾年都沒怎麼降薪裁員。”壹位萬達員工如此感歎。
隨著太盟的加入，“萬達系”成員正在輕資產管理平台中逐漸淡出。
2024年1月，大連新達盟成立，輕資產平台的新老股東們在新平台公司進行股權重新分配。彼時，肖廣瑞出任大連新達盟董事長及總裁職務。
2024年9月2日，大連新達盟注冊資本由162.1億元變更為約405.17億元，投資總額變更為513.15億元。珠海萬達商管及大連新達盟的法定代表人、董事長也從肖廣瑞變更為黃德煒，此時，肖廣瑞已退居為新達盟董事、經理。
同年10月，張春遠接替肖廣瑞出任大連萬達商管董事長。
2024年底，“鐵叁角”之壹的張霖也從萬達辭職，結束了其24年的萬達職業生涯。
不過，肖廣瑞仍然保留了珠海萬達商管首席執行官的職務。成為協調萬達、太盟業務交接的核心高管。如今，肖廣瑞徹底離任，也被業界普遍視為“去萬達化”的延續。
“肖廣瑞此時離職，說明他已經完成了萬達、太盟交接過渡的歷史任務。“壹位萬達員工分析道。
“此次高管變動屬於戰略調整型人事變動，也是壹次為適應公司新發展階段和戰略需求而進行的主動調整。”中國企業資本聯盟副理事長柏文喜表示。
在珠海萬達商管公司中，董事會成員目前為10人，其中6人來自投資方，4人來自萬達。這標志著太盟投資全面接管珠海萬達商管。
“‘老人’離開只是第壹步，以後太盟掌管萬達，或許免不了裁員降薪。”上述員工擔憂道。筆者了解到，目前萬達商管尚無大規模裁員計劃。
此外，珠海萬達商管全國或將合並成南北兩大區，潘韜男擬任南區總裁，韓揚擬任北區總裁，贰人此前均是珠海萬達商管副總裁。
肖廣瑞離職兩天以後，新任總裁黃德煒開了壹次會。據內部人士透露，新任總裁要求萬達商管“回歸經營本質”。
黃德煒是誰？資料顯示，黃德煒現任太盟投資集團合伙人、私募股權業務聯席主管及太盟中國總裁，他投資了%ARABICA咖啡、奈雪的茶等項目。
太盟投資與珠海萬達商管的資本“緣分”始於2021年8月。
彼時，珠海萬達商管以21.17%的股份，換取了太盟投資、中信資本、螞蟻金服等22家機構的380億元投資，並承諾於2023年底上市。其中，太盟投資出資28億美元，占比近半。此後，珠海萬達商管肆度IPO均以失敗告終，隨著大連新達盟的成立，太盟壹舉拿下了珠海萬達商管的控制權。
黃德煒於2011年加入太盟投資集團。2006年至2010年，他曾任職於壹家資產管理公司TPG，擔任副總裁職務並負責亞洲地區股權投資的評估和執行，以資本整合見長。
此外，黃德煒還與胡正偉共同擔任大連新達盟及珠海萬達商管聯席董事長。胡正偉現任阿布扎比投資局私募股權部門中國區負責人，於2024年5月加入阿布扎比投資局。
王健林手裡還剩什麼？
從在管商業地產體量來看，現在的珠海萬達無疑仍然是壹個“巨無霸”。它管理著7000多萬平方米物業，500多座萬達廣場，然而，它的主人，已經從王健林，換成了單偉建。
曾經，萬達廣場、萬達電影、萬達酒店、萬達文旅城這肆個產品，像馬車頭壹樣，拉動著萬達這座龐大的商業帝國。然而，隨著這些往日珍貴的資產被相繼處置，王健林的萬達還剩下什麼？
王健林最先拋售的資產是酒店和文旅城。2017年，王健林將77家酒店賣給富力，將13個文旅城賣給融創。
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此後，太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等投資方，向新達盟投資約600億元，合計持股60%。
此次交易後，珠海萬達商管上市對賭協議所涉及的約380億元債務得以暫時化解，但王健林旗下的大連萬達商管對珠海萬達商管的持股比例從70.15%降至40%，進而失去了控制權。珠海萬達商管實控人由王健林變為太盟的單偉建。
這之後，萬達系高管的話語權逐漸被稀釋。
新總裁稱萬達商管將“回歸經營本質”
“在職的萬達商管人欠肖總壹聲感謝。畢竟有他在，萬達這麼高的人工成本，這幾年都沒怎麼降薪裁員。”壹位萬達員工如此感歎。
隨著太盟的加入，“萬達系”成員正在輕資產管理平台中逐漸淡出。
2024年1月，大連新達盟成立，輕資產平台的新老股東們在新平台公司進行股權重新分配。彼時，肖廣瑞出任大連新達盟董事長及總裁職務。
2024年9月2日，大連新達盟注冊資本由162.1億元變更為約405.17億元，投資總額變更為513.15億元。珠海萬達商管及大連新達盟的法定代表人、董事長也從肖廣瑞變更為黃德煒，此時，肖廣瑞已退居為新達盟董事、經理。
同年10月，張春遠接替肖廣瑞出任大連萬達商管董事長。
2024年底，“鐵叁角”之壹的張霖也從萬達辭職，結束了其24年的萬達職業生涯。
不過，肖廣瑞仍然保留了珠海萬達商管首席執行官的職務。成為協調萬達、太盟業務交接的核心高管。如今，肖廣瑞徹底離任，也被業界普遍視為“去萬達化”的延續。
“肖廣瑞此時離職，說明他已經完成了萬達、太盟交接過渡的歷史任務。“壹位萬達員工分析道。
“此次高管變動屬於戰略調整型人事變動，也是壹次為適應公司新發展階段和戰略需求而進行的主動調整。”中國企業資本聯盟副理事長柏文喜表示。
在珠海萬達商管公司中，董事會成員目前為10人，其中6人來自投資方，4人來自萬達。這標志著太盟投資全面接管珠海萬達商管。
“‘老人’離開只是第壹步，以後太盟掌管萬達，或許免不了裁員降薪。”上述員工擔憂道。筆者了解到，目前萬達商管尚無大規模裁員計劃。
此外，珠海萬達商管全國或將合並成南北兩大區，潘韜男擬任南區總裁，韓揚擬任北區總裁，贰人此前均是珠海萬達商管副總裁。
肖廣瑞離職兩天以後，新任總裁黃德煒開了壹次會。據內部人士透露，新任總裁要求萬達商管“回歸經營本質”。
黃德煒是誰？資料顯示，黃德煒現任太盟投資集團合伙人、私募股權業務聯席主管及太盟中國總裁，他投資了%ARABICA咖啡、奈雪的茶等項目。
太盟投資與珠海萬達商管的資本“緣分”始於2021年8月。
彼時，珠海萬達商管以21.17%的股份，換取了太盟投資、中信資本、螞蟻金服等22家機構的380億元投資，並承諾於2023年底上市。其中，太盟投資出資28億美元，占比近半。此後，珠海萬達商管肆度IPO均以失敗告終，隨著大連新達盟的成立，太盟壹舉拿下了珠海萬達商管的控制權。
黃德煒於2011年加入太盟投資集團。2006年至2010年，他曾任職於壹家資產管理公司TPG，擔任副總裁職務並負責亞洲地區股權投資的評估和執行，以資本整合見長。
此外，黃德煒還與胡正偉共同擔任大連新達盟及珠海萬達商管聯席董事長。胡正偉現任阿布扎比投資局私募股權部門中國區負責人，於2024年5月加入阿布扎比投資局。
王健林手裡還剩什麼？
從在管商業地產體量來看，現在的珠海萬達無疑仍然是壹個“巨無霸”。它管理著7000多萬平方米物業，500多座萬達廣場，然而，它的主人，已經從王健林，換成了單偉建。
曾經，萬達廣場、萬達電影、萬達酒店、萬達文旅城這肆個產品，像馬車頭壹樣，拉動著萬達這座龐大的商業帝國。然而，隨著這些往日珍貴的資產被相繼處置，王健林的萬達還剩下什麼？
王健林最先拋售的資產是酒店和文旅城。2017年，王健林將77家酒店賣給富力，將13個文旅城賣給融創。
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