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房價不敢跌?加拿大住房部長的難言之隱曝光
房價不敢跌?加拿大住房部長的難言之隱曝光房價不敢跌?加拿大住房部長的難言之隱曝光
而加拿大退休金(CPP)和老年保障金(OAS)根本不夠。CPP在65歲時的平均月領取額大約是900加元，而OAS本質上只是為最貧困的老年人提供援助。
如今，以及過去拾多年，很多中產家庭是通過償還房貸來為退休做准備的。他們期望的是未來賣房時能獲得壹筆收益，用來在退休後產生被動收入。
在卑詩省，平均房價約為100萬加元;在安省則約為86萬加元。考慮到加拿大的稅後家庭收入中位數為70.500加元，若要恢復住房可負擔性，房價需大幅下跌40%至50%。但這將嚴重侵蝕依賴房產增值來養老的人的退休收入，每年減少數千加元。
為了保持房價穩定，渥太華寄希望於未來經濟強勁，從而拉高收入，彌合房價與收入之間的差距。但Moffatt的研究表明，這種收入增長可能需要贰拾年甚至更久。
加拿大住房部長正在面對壹個“蘇菲的選擇”——在兩個“罪惡”之間做出決策。壹方面是住房可負擔性的危機，將年輕家庭擋在市場之外;另壹方面是未來退休危機，許多房主因房地產價格波動而陷入困境。
羅品信部長強調市場穩定，說明他已做出選擇：優先保護當前眾多房主，使他們在退休時不至於迅速滑入貧困。
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如今，以及過去拾多年，很多中產家庭是通過償還房貸來為退休做准備的。他們期望的是未來賣房時能獲得壹筆收益，用來在退休後產生被動收入。
在卑詩省，平均房價約為100萬加元;在安省則約為86萬加元。考慮到加拿大的稅後家庭收入中位數為70.500加元，若要恢復住房可負擔性，房價需大幅下跌40%至50%。但這將嚴重侵蝕依賴房產增值來養老的人的退休收入，每年減少數千加元。
為了保持房價穩定，渥太華寄希望於未來經濟強勁，從而拉高收入，彌合房價與收入之間的差距。但Moffatt的研究表明，這種收入增長可能需要贰拾年甚至更久。
加拿大住房部長正在面對壹個“蘇菲的選擇”——在兩個“罪惡”之間做出決策。壹方面是住房可負擔性的危機，將年輕家庭擋在市場之外;另壹方面是未來退休危機，許多房主因房地產價格波動而陷入困境。
羅品信部長強調市場穩定，說明他已做出選擇：優先保護當前眾多房主，使他們在退休時不至於迅速滑入貧困。
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