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持續低迷 加國伍月新屋開工量持平
持續低迷 加國伍月新屋開工量持平持續低迷 加國伍月新屋開工量持平
（加西網綜合）根據加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）周壹發布的數據，加拿大5月份房屋開工量基本保持不變，六個月的房屋開工量僅小幅上漲0.8%，至243,407套。該趨勢指標能夠平滑月度波動，凸顯出全加國房屋建設步伐穩定但低迷。
經季節性調整後，加拿大所有地區5月份房屋開工總數年率基本持平，從4月份的280,181套下降0.2%，至279,510套。
盡管存在這種停滯不前的情況，但人口在10,000及以上的城市中心的實際房屋開工量同比增長了9%，5月份達到23,745套，而去年同期為21,814套。年初至今的房屋開工總數為90,767套，比2024年同期增長了1%。
加拿大抵押貸款和住房公司副首席經濟學家塔尼亞·布拉薩-奧喬亞表示：“5月份實際開工量的增長再次得益於魁北克省和草原省份獨棟住宅和專用租賃房屋數量的增長。相比之下，多倫多和溫哥華的公寓市場疲軟導致這些地區整體房屋開工量大幅下降。”
在加拿大最大的幾個城市中，蒙特利爾的實際住房開工量同比增長11%，這得益於多單元住宅項目的增加。相比之下，溫哥華的實際住房開工量下降了10%，多倫多下降了22%，這主要是由於多單元住宅開發項目的減少。
對前幾個季度數據的修正幅度較小，2024年第叁季度和第肆季度的淨正調整分別為87套和17套。最新數據凸顯了持續存在的地區差異，部分省份的強勁樓市活動被主要城市市場的疲軟所抵消。
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經季節性調整後，加拿大所有地區5月份房屋開工總數年率基本持平，從4月份的280,181套下降0.2%，至279,510套。
盡管存在這種停滯不前的情況，但人口在10,000及以上的城市中心的實際房屋開工量同比增長了9%，5月份達到23,745套，而去年同期為21,814套。年初至今的房屋開工總數為90,767套，比2024年同期增長了1%。
加拿大抵押貸款和住房公司副首席經濟學家塔尼亞·布拉薩-奧喬亞表示：“5月份實際開工量的增長再次得益於魁北克省和草原省份獨棟住宅和專用租賃房屋數量的增長。相比之下，多倫多和溫哥華的公寓市場疲軟導致這些地區整體房屋開工量大幅下降。”
在加拿大最大的幾個城市中，蒙特利爾的實際住房開工量同比增長11%，這得益於多單元住宅項目的增加。相比之下，溫哥華的實際住房開工量下降了10%，多倫多下降了22%，這主要是由於多單元住宅開發項目的減少。
對前幾個季度數據的修正幅度較小，2024年第叁季度和第肆季度的淨正調整分別為87套和17套。最新數據凸顯了持續存在的地區差異，部分省份的強勁樓市活動被主要城市市場的疲軟所抵消。
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