新聞 
溫村最美街區掛牌上市 背後太心酸
溫村最美街區掛牌上市 背後太心酸溫村最美街區掛牌上市 背後太心酸
（加西網綜合） 隨著溫哥華市政規劃推動高密度高層塔樓社區的發展，壹個曾修復老房屋並打造出被譽為溫哥華“最美街區”的家族，如今不得不將4棟遺產房屋掛牌出售。
(realtor)
溫哥華“最美街區”的由來
據《省報》報道，1976年，溫哥華市將首塊遺產牌匾頒發給壹棟位於快樂山（Mount Pleasant）社區西10街166號、建於1891年的老宅。
屋主約翰·戴維斯（John Davis）回憶說，他的家人修復了這棟房子：“我們從當時的市長阿特·菲利普斯手中獲得了那塊牌匾，比海洋大廈還要早。可見當時市府對保護遺產有多熱情。”
戴維斯家族於1973年以3萬加元購入該房產，隨後進行精心修復。之後，他們又以17.7萬加元買下了同壹街區的另外肆棟老屋。
“當時這些房子是以開發地皮的形式出售的，”戴維斯解釋道。“我們當時想，‘幹脆買下它們，重新翻修、保護，再繼續發展下去吧。’”
戴維斯家族的努力帶動了快樂山社區的復興。在20世紀70年代壹度陷入低迷的該社區，因越來越多居民效仿修復老宅，逐漸成為溫哥華最受贊譽的歷史街區。
1999年，溫哥華公園局舉辦“最美街道”評選活動。最終，西10街100號街區以戴維斯夫婦修復的九棟老宅奪得冠軍。
這條街為何如此特別？這些房屋多建於19世紀90年代至20世紀初，經過修復後煥然壹新。色彩斑斕的外牆讓人聯想到舊金山著名的“彩繪仕女”，屋簷花格、木質窗框、大陽台、凸窗、陡峭坡屋頂和拱形陽台等維多利亞時期的建築細節壹應俱全。
如今，西10街100號街區成為壹片綠洲，老宅林立，栗樹高聳，花園環繞，仿佛是壹個兼具城市功能與公園氛圍的獨特空間。約翰·戴維斯說：“這就像城市的肺部。”他認為西10街的寧靜是當代溫哥華快節奏開發中的“壹塊理智的淨土”。
變遷的時代
然而，時代已經發生改變。隨著溫哥華市百老匯發展計劃的推進，以及BC省推動以交通為導向的密度立法，快樂山社區已被劃定為高層塔樓發展區域。
其中壹項計劃是在西11街121-129號建設壹座18層的高樓，距離戴維斯家族在西10街140、144、148和150號的肆棟老宅僅幾步之遙。壹旦高樓建成，戴維斯家的房子將真正“淪為陰影之下”。
因此，現年77歲的約翰·戴維斯與其兄弟傑夫（Geoff）在投身遺產保護工作近半世紀後，決定將這肆棟住宅掛牌出售，正式退休。
“他們居然想在這裡建壹棟18層的大樓，這對我們和整個社區都是極大的侮辱，”約翰憤怒地說，“光是這個想法本身就不可接受。”
這肆棟房產要價為1380萬加元，占地128.5 x 132英尺。雖然土地面積可觀，但因房屋被列為遺產建築、被改建為15套公寓，出售可能面臨不小挑戰。
盡管在某些情況下市議會可批准拆除遺產建築，但市府在壹封電郵中表示：“拆除通常是不被支持的，指定遺產物業在任何時候都應受到適當保護。”
戴維斯曾希望未來的買家能將該地塊未用完的“開發權”轉移至他處，但市府回復稱：“我們不‘出售’使用權，‘密度轉移’政策亦不適用於此案。”
社區精神的典范
溫哥華退休規劃師桑迪·詹姆斯（Sandy James）表示，戴維斯家族對社區的“守護精神”堪稱典范。
“這條街道成為快樂山的設計藍本，是展示愛德華和維多利亞式建築風貌的經典范例，”她說，“同時也為居民提供了真正可以生活、擁有庭院、與鄰居互動的家園。”
(realtor)
在過去幾拾年中，戴維斯壹家也曾與當局發生過不少摩擦。約翰回憶起母親帕特（Pat）為保護栗樹與市政府及BC水電局抗爭的情景。
“當時他們想為了架設電線，把樹修剪成U型。母親請求他們暫緩行動，直到找到替代方案。但施工人員執意作業。母親沖進卡車駕駛室拔走了車鑰匙，結果把人困在升降斗裡，還驚動了警察。”
最終，BC水電公司改裝更高的電線杆，保住了整條街道的樹冠，也保住了這片城市中最開闊宜人的街景之壹。
帕特·戴維斯似乎是壹股自然的力量。“她壹個人把所有老房子的木頭剝漆並重新打磨。她幹活像只老虎，但她樂在其中，”兒子約翰感慨道。
(viewpointvancouver )
戴維斯家族所做的壹切，幾乎都沒有獲得市政府的財政援助。他們靠抵押貸款、房租收入以及出售部分翻修房產籌措資金，完成了整片街區的復興。
“我們甚至沒有拿到粉刷的遺產補助金，”戴維斯說，“市政府現在推出了‘真彩’計劃，願意補貼粉刷費用。但我們不按他們規定的顏色粉刷，所以不符合資格。”
如今的情況，讓人不禁感歎——官僚體制，真的令人無語。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
無評論不新聞，發表壹下您的意見吧
(realtor)
溫哥華“最美街區”的由來
據《省報》報道，1976年，溫哥華市將首塊遺產牌匾頒發給壹棟位於快樂山（Mount Pleasant）社區西10街166號、建於1891年的老宅。
屋主約翰·戴維斯（John Davis）回憶說，他的家人修復了這棟房子：“我們從當時的市長阿特·菲利普斯手中獲得了那塊牌匾，比海洋大廈還要早。可見當時市府對保護遺產有多熱情。”
戴維斯家族於1973年以3萬加元購入該房產，隨後進行精心修復。之後，他們又以17.7萬加元買下了同壹街區的另外肆棟老屋。
“當時這些房子是以開發地皮的形式出售的，”戴維斯解釋道。“我們當時想，‘幹脆買下它們，重新翻修、保護，再繼續發展下去吧。’”
戴維斯家族的努力帶動了快樂山社區的復興。在20世紀70年代壹度陷入低迷的該社區，因越來越多居民效仿修復老宅，逐漸成為溫哥華最受贊譽的歷史街區。
1999年，溫哥華公園局舉辦“最美街道”評選活動。最終，西10街100號街區以戴維斯夫婦修復的九棟老宅奪得冠軍。
這條街為何如此特別？這些房屋多建於19世紀90年代至20世紀初，經過修復後煥然壹新。色彩斑斕的外牆讓人聯想到舊金山著名的“彩繪仕女”，屋簷花格、木質窗框、大陽台、凸窗、陡峭坡屋頂和拱形陽台等維多利亞時期的建築細節壹應俱全。
如今，西10街100號街區成為壹片綠洲，老宅林立，栗樹高聳，花園環繞，仿佛是壹個兼具城市功能與公園氛圍的獨特空間。約翰·戴維斯說：“這就像城市的肺部。”他認為西10街的寧靜是當代溫哥華快節奏開發中的“壹塊理智的淨土”。
變遷的時代
然而，時代已經發生改變。隨著溫哥華市百老匯發展計劃的推進，以及BC省推動以交通為導向的密度立法，快樂山社區已被劃定為高層塔樓發展區域。
其中壹項計劃是在西11街121-129號建設壹座18層的高樓，距離戴維斯家族在西10街140、144、148和150號的肆棟老宅僅幾步之遙。壹旦高樓建成，戴維斯家的房子將真正“淪為陰影之下”。
因此，現年77歲的約翰·戴維斯與其兄弟傑夫（Geoff）在投身遺產保護工作近半世紀後，決定將這肆棟住宅掛牌出售，正式退休。
“他們居然想在這裡建壹棟18層的大樓，這對我們和整個社區都是極大的侮辱，”約翰憤怒地說，“光是這個想法本身就不可接受。”
這肆棟房產要價為1380萬加元，占地128.5 x 132英尺。雖然土地面積可觀，但因房屋被列為遺產建築、被改建為15套公寓，出售可能面臨不小挑戰。
盡管在某些情況下市議會可批准拆除遺產建築，但市府在壹封電郵中表示：“拆除通常是不被支持的，指定遺產物業在任何時候都應受到適當保護。”
戴維斯曾希望未來的買家能將該地塊未用完的“開發權”轉移至他處，但市府回復稱：“我們不‘出售’使用權，‘密度轉移’政策亦不適用於此案。”
社區精神的典范
溫哥華退休規劃師桑迪·詹姆斯（Sandy James）表示，戴維斯家族對社區的“守護精神”堪稱典范。
“這條街道成為快樂山的設計藍本，是展示愛德華和維多利亞式建築風貌的經典范例，”她說，“同時也為居民提供了真正可以生活、擁有庭院、與鄰居互動的家園。”
(realtor)
在過去幾拾年中，戴維斯壹家也曾與當局發生過不少摩擦。約翰回憶起母親帕特（Pat）為保護栗樹與市政府及BC水電局抗爭的情景。
“當時他們想為了架設電線，把樹修剪成U型。母親請求他們暫緩行動，直到找到替代方案。但施工人員執意作業。母親沖進卡車駕駛室拔走了車鑰匙，結果把人困在升降斗裡，還驚動了警察。”
最終，BC水電公司改裝更高的電線杆，保住了整條街道的樹冠，也保住了這片城市中最開闊宜人的街景之壹。
帕特·戴維斯似乎是壹股自然的力量。“她壹個人把所有老房子的木頭剝漆並重新打磨。她幹活像只老虎，但她樂在其中，”兒子約翰感慨道。
(viewpointvancouver )
戴維斯家族所做的壹切，幾乎都沒有獲得市政府的財政援助。他們靠抵押貸款、房租收入以及出售部分翻修房產籌措資金，完成了整片街區的復興。
“我們甚至沒有拿到粉刷的遺產補助金，”戴維斯說，“市政府現在推出了‘真彩’計劃，願意補貼粉刷費用。但我們不按他們規定的顏色粉刷，所以不符合資格。”
如今的情況，讓人不禁感歎——官僚體制，真的令人無語。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： |
推薦: