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48座萬達廣場將易主 王健林再度"斷腕"以破解債務難題
48座萬達廣場將易主 王健林再度"斷腕"以破解債務難題48座萬達廣場將易主 王健林再度"斷腕"以破解債務難題
“此次出售資產獲得的資金，有助於緩解資金壓力，為解決股權凍結問題、以及未來的股權重組，創造了更為有利的條件。”柏文喜稱，隨著此次交易落地，萬達解除股權凍結後，預計其與太盟的600億投資有望加快落地。
加速處置資產
從資產處置情況來看，公開記錄顯示，萬達正在加速收縮戰線。
除本次打包出售48座萬達廣場，2024年萬達方面已轉讓26座萬達廣場，同時還轉讓了其持有的美國傳奇影業股權，並將英國豪華游艇制造商聖汐國際以約1.6億英鎊的價格出售。
此外，今年4月萬達以24.97億元的價格，向同程旅行出售萬達酒店管理公司。僅此單項交易，即可為王健林帶來約15億元分紅現金流。
壹系列資產剝離，也重塑了萬達商業版圖。柏文喜指出，經過本輪大幅調整，萬達自持商業地產比重將降至歷史新低，輕資產運營模式逐漸清晰。
但分析師表示，萬達為實現轉型，也要為此承擔不小的代價，其核心商業資產流失可能削弱租金收益基本盤，而資金之間接續情況如何，戰投資金又能否如期到位等，或仍存變數。
不過，有投行人士稱，隨著48座萬達廣場交易進入落地階段，萬達資金壓力將得到緩解。接下來，萬達方面是否會繼續出售資產，尚未可知。
業內人士認為，對於王健林而言，如何在資產變現與保留運營能力之間把握平衡，對這位昔日首富的商業智慧，形成了新的考驗。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
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此外，今年4月萬達以24.97億元的價格，向同程旅行出售萬達酒店管理公司。僅此單項交易，即可為王健林帶來約15億元分紅現金流。
壹系列資產剝離，也重塑了萬達商業版圖。柏文喜指出，經過本輪大幅調整，萬達自持商業地產比重將降至歷史新低，輕資產運營模式逐漸清晰。
但分析師表示，萬達為實現轉型，也要為此承擔不小的代價，其核心商業資產流失可能削弱租金收益基本盤，而資金之間接續情況如何，戰投資金又能否如期到位等，或仍存變數。
不過，有投行人士稱，隨著48座萬達廣場交易進入落地階段，萬達資金壓力將得到緩解。接下來，萬達方面是否會繼續出售資產，尚未可知。
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