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以原价回购 大温发展商为楼花拼了
以原价回购 大温发展商为楼花拼了以原价回购 大温发展商为楼花拼了
（加西网综合）素里一家高层建筑的开发商推出了回购优惠，希望在竞争激烈的公寓预售市场中吸引买家。
（Allure Ventures）
大温发展商Allure Ventures 表示，其 SkyLiving 大厦的售出单元数量已足够开工建设。该公司将为新买家提供两种选择，但不是提供直接折扣或装修补贴等优惠。
相反，发展商可以选择签署一份二级协议，开发商同意以原合同价格回购单元，或从买家手中租回单元，前提是该单元在 24 个月内可以以相当于原购买价 20% 的租金出租。
例如，这意味着，如果买家现在以 75 万元的价格购买了一套两居室预售单元，那么几年后，即使该单元的市场价值下降，他们也可以以原价格将其卖回给发展商 Allure Ventures。
租赁选项将允许买家在两年内每月从该单元获得 6,250 元的现金流，而发展商Allure 将负责租户和维护。
根据《省报》的报道，Allure Ventures 销售副总裁Mohamed Mansour 表示，该公司的优惠将于 5 月 31 日开始，这是一项实验，旨在向买家表明 Allure 对公寓单元的当前价格和未来价值充满信心。
销售副总裁Mansour 将 SkyLiving 描述为一个 32 层高的项目，步行即可到达位于素里的BC大学和西蒙弗雷泽SFU大学校园。
但他拒绝透露该优惠计划将提供多少套公寓。他表示，每个项目和开发商都有不同的情况——包括地理位置、初始土地成本、时机、其他项目的竞争——这次的尝试也可能让发展商 Allure 为 SkyLiving 的下一批买家提供的方案变得具有挑战性。
不过，销售副总裁强调：“我们并非盲目地这样做。我们这样做是因为我们做了研究，相信风险已经得到降低，因此我们愿意与买家分担风险。”
他表示，那些对自己正在开发的产品、项目的价格或地理位置、出租能力和需求同样有信心的开发商，将更有能力尝试这种方法。
这也凸显出尽管房市整体形势充满不确定性，一些开发商仍在努力吸引买家。
有报道称，由于公寓单元的评估价值低于几年前在预售合同中承诺的支付金额，买家不得不重新融资或支付额外现金。
由于贸易战带来的经济不确定性，此前由投资者主导的房地产市场如今面临利率上升和房价下跌的局面。由于未能售出足够多的单元以获得建设融资，一些开发商暂停了预售并退还了定金。
专注于预售公寓的知名房地产公司 Rennie Marketing 最近表示，由于已竣工和正在竣工的预售单元中未售出的单元数量不断增加，该公司将裁员 25%。
根据 Rennie Intelligence 的研究，截至 4 月，大温地区共有 2,503 套公寓单元已竣工但未售出，另有 2,337 套即将竣工但未售出的项目单元，总计 4,480 套。
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还没人说话啊，我想来说几句
（Allure Ventures）
大温发展商Allure Ventures 表示，其 SkyLiving 大厦的售出单元数量已足够开工建设。该公司将为新买家提供两种选择，但不是提供直接折扣或装修补贴等优惠。
相反，发展商可以选择签署一份二级协议，开发商同意以原合同价格回购单元，或从买家手中租回单元，前提是该单元在 24 个月内可以以相当于原购买价 20% 的租金出租。
例如，这意味着，如果买家现在以 75 万元的价格购买了一套两居室预售单元，那么几年后，即使该单元的市场价值下降，他们也可以以原价格将其卖回给发展商 Allure Ventures。
租赁选项将允许买家在两年内每月从该单元获得 6,250 元的现金流，而发展商Allure 将负责租户和维护。
根据《省报》的报道，Allure Ventures 销售副总裁Mohamed Mansour 表示，该公司的优惠将于 5 月 31 日开始，这是一项实验，旨在向买家表明 Allure 对公寓单元的当前价格和未来价值充满信心。
销售副总裁Mansour 将 SkyLiving 描述为一个 32 层高的项目，步行即可到达位于素里的BC大学和西蒙弗雷泽SFU大学校园。
但他拒绝透露该优惠计划将提供多少套公寓。他表示，每个项目和开发商都有不同的情况——包括地理位置、初始土地成本、时机、其他项目的竞争——这次的尝试也可能让发展商 Allure 为 SkyLiving 的下一批买家提供的方案变得具有挑战性。
不过，销售副总裁强调：“我们并非盲目地这样做。我们这样做是因为我们做了研究，相信风险已经得到降低，因此我们愿意与买家分担风险。”
他表示，那些对自己正在开发的产品、项目的价格或地理位置、出租能力和需求同样有信心的开发商，将更有能力尝试这种方法。
这也凸显出尽管房市整体形势充满不确定性，一些开发商仍在努力吸引买家。
有报道称，由于公寓单元的评估价值低于几年前在预售合同中承诺的支付金额，买家不得不重新融资或支付额外现金。
由于贸易战带来的经济不确定性，此前由投资者主导的房地产市场如今面临利率上升和房价下跌的局面。由于未能售出足够多的单元以获得建设融资，一些开发商暂停了预售并退还了定金。
专注于预售公寓的知名房地产公司 Rennie Marketing 最近表示，由于已竣工和正在竣工的预售单元中未售出的单元数量不断增加，该公司将裁员 25%。
根据 Rennie Intelligence 的研究，截至 4 月，大温地区共有 2,503 套公寓单元已竣工但未售出，另有 2,337 套即将竣工但未售出的项目单元，总计 4,480 套。
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