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華裔小姐姐名校退學不打工不炒股…低調發財
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不需要MBA：年輕人用積蓄+貸款買生意
有商業背景當然加分，但現在許多網紅，如YouTuber Codie Sanchez（吳小姐的啟發來源）正將“買下小企業”的理念推入主流視野。
吳小姐還經營壹家游泳學校。她從UBC退學的理由是：知道自己不想壹輩子為別人打工。
她花了8個月時間研究洗衣行業，聽了不少專門講洗衣店的播客（“對，真的有這種播客”），然後親自遞送了20多封信給溫哥華的洗衣店老板，表達購店意願。最終，壹位計劃退休的老板回應了她。他在溫東擁有壹家小型洗衣店，售價不到10萬加元，吳小姐用積蓄將其買下。
圖源：Isabella Falsetti/The Globe and Mail
更多例子：年輕夫妻倆買下洗車場
35歲的傑夫·馬丁紐克（Jeff Martinuk）和37歲的妻子米歇爾（Michelle）在詳細研究財務報表後，決定收購位於薩斯喀徹溫省Grenfell鎮的壹家自助洗車場，距裡賈納約1.5小時車程。
前老板邁克爾·佐恩（Michael Zorn）年過伍旬，經營這家店超過20年。有天看到馬丁紐克在洗車時，半開玩笑地說：“要不要幹脆接手？”
兩人起初猶豫，但詳細核查賬目後發現，佐恩記賬壹絲不苟，企業結構簡單、財務透明，於是他們動用積蓄和貸款買下了這家生意。
成交金額為“六位數”，這夫婦用儲蓄支付叁分之壹，剩余部分通過抵押貸款和多筆小額貸款支付。他們計劃用15年還清按揭，7年半還清貸款。“從第壹天起我們就能收支平衡，”馬丁紐克說，他計劃保留公務員的工作，洗車場的收益將用於償還貸款。
圖源：TATUM DURYBA/The Globe and Mail
他們也坦言，運營遠比想象中勞累。剛上任第壹周，大門馬達就壞了，修了壹個多星期。
不像大型收購案那樣有律師、投行或顧問團隊，小買家往往靠自己做盡調、找賣家、談價格、簽協議。
“這更像是西部拓荒，”多倫多專注接班規劃的交易顧問布雷特·米勒（Brett Miller）提醒，買家要警惕過度依賴原老板個人關系、客戶資源的生意，還要注意行業是否正在經歷劇烈變革。
但他也指出：“雖然不酷炫，但這些生意現金流極好。而那些看起來‘很性感’的創業項目，往往既燒錢、又遲遲不能盈利。”
搜尋基金（search fund）等機構投資者也在收購小生意，往往由商學院畢業生和投資人合作運作，但小買家有壹項天然優勢：人情關系。
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吳小姐還經營壹家游泳學校。她從UBC退學的理由是：知道自己不想壹輩子為別人打工。
她花了8個月時間研究洗衣行業，聽了不少專門講洗衣店的播客（“對，真的有這種播客”），然後親自遞送了20多封信給溫哥華的洗衣店老板，表達購店意願。最終，壹位計劃退休的老板回應了她。他在溫東擁有壹家小型洗衣店，售價不到10萬加元，吳小姐用積蓄將其買下。
圖源：Isabella Falsetti/The Globe and Mail
更多例子：年輕夫妻倆買下洗車場
35歲的傑夫·馬丁紐克（Jeff Martinuk）和37歲的妻子米歇爾（Michelle）在詳細研究財務報表後，決定收購位於薩斯喀徹溫省Grenfell鎮的壹家自助洗車場，距裡賈納約1.5小時車程。
前老板邁克爾·佐恩（Michael Zorn）年過伍旬，經營這家店超過20年。有天看到馬丁紐克在洗車時，半開玩笑地說：“要不要幹脆接手？”
兩人起初猶豫，但詳細核查賬目後發現，佐恩記賬壹絲不苟，企業結構簡單、財務透明，於是他們動用積蓄和貸款買下了這家生意。
成交金額為“六位數”，這夫婦用儲蓄支付叁分之壹，剩余部分通過抵押貸款和多筆小額貸款支付。他們計劃用15年還清按揭，7年半還清貸款。“從第壹天起我們就能收支平衡，”馬丁紐克說，他計劃保留公務員的工作，洗車場的收益將用於償還貸款。
圖源：TATUM DURYBA/The Globe and Mail
他們也坦言，運營遠比想象中勞累。剛上任第壹周，大門馬達就壞了，修了壹個多星期。
不像大型收購案那樣有律師、投行或顧問團隊，小買家往往靠自己做盡調、找賣家、談價格、簽協議。
“這更像是西部拓荒，”多倫多專注接班規劃的交易顧問布雷特·米勒（Brett Miller）提醒，買家要警惕過度依賴原老板個人關系、客戶資源的生意，還要注意行業是否正在經歷劇烈變革。
但他也指出：“雖然不酷炫，但這些生意現金流極好。而那些看起來‘很性感’的創業項目，往往既燒錢、又遲遲不能盈利。”
搜尋基金（search fund）等機構投資者也在收購小生意，往往由商學院畢業生和投資人合作運作，但小買家有壹項天然優勢：人情關系。
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