[房市情報] 因經濟不確定性 大溫房價可能下跌
加西網編譯報道：壹些房地產專家表示，由於加拿大政治和經濟持續不確定，大溫地區的房價可能會略有下跌。
最新的市場報告顯示，與近幾年相比，4 月份房屋銷售量有所下降，而待售房屋數量有所增加。
通常情況下，冬季過後到春季，房屋銷售量會大幅增長，但今年卻沒有出現這種情況。
據CBC報道，房地產公司 Rennie 的首席經濟學家瑞安·柏林 (Ryan Berlin) 表示：“銷售額確實有所增加，但典型的季節性模式已被外部因素所抑制”。
柏林表示，在過去 10 年中，4 月份的銷售額平均比 1 月份高出 79%，但到 2025 年，4 月份的銷售額僅比 1 月份高出 34%。
美國總統唐納德·特朗普的貿易戰讓買家猶豫不決，包括柏林在內的房地產經紀人和其他專家都廣泛提到了這壹原因。
他補充說，加拿大聯邦大選前的不確定性也讓買家感到緊張。
同樣，大溫房地產經紀人協會也表示，盡管利率較低這壹有利因素，但聯邦選舉和貿易戰可能引發的經濟衰退仍令潛在買家望而卻步。
銷售量的下降意味著待售房屋正在堆積。
Rennie 從多個來源收集的數據顯示，市場上的房屋數量達到了 2018 年以來的最高水平。具體來說，大溫地區有大約 16,000 套樓花和新房以及 24,000 套轉售房屋。
柏林表示：“我們的房屋供應量達到了歷史最高水平”。
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通常情況下，冬季過後到春季，房屋銷售量會大幅增長，但今年卻沒有出現這種情況。
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柏林表示，在過去 10 年中，4 月份的銷售額平均比 1 月份高出 79%，但到 2025 年，4 月份的銷售額僅比 1 月份高出 34%。
美國總統唐納德·特朗普的貿易戰讓買家猶豫不決，包括柏林在內的房地產經紀人和其他專家都廣泛提到了這壹原因。
他補充說，加拿大聯邦大選前的不確定性也讓買家感到緊張。
同樣，大溫房地產經紀人協會也表示，盡管利率較低這壹有利因素，但聯邦選舉和貿易戰可能引發的經濟衰退仍令潛在買家望而卻步。
銷售量的下降意味著待售房屋正在堆積。
Rennie 從多個來源收集的數據顯示，市場上的房屋數量達到了 2018 年以來的最高水平。具體來說，大溫地區有大約 16,000 套樓花和新房以及 24,000 套轉售房屋。
柏林表示：“我們的房屋供應量達到了歷史最高水平”。
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