[房屋貸款] 利率降低 大溫房屋銷量仍下降24%
“同樣不同尋常的是，新年伊始，加拿大最大的貿易伙伴就威脅要通過貿易政策將我們的經濟拖入衰退，與此同時，加拿大民眾卻紛紛前往投票站選舉新壹屆聯邦政府，”利斯說道。“這些問題很難被忽視，4月份的房屋銷售數據表明，壹些買家仍在耐心等待風暴過去。”
換句話說，我們生活在壹個不尋常的時代。
不過，也有壹線希望，正如利斯指出的那樣，自 2019 年以來，庫存水平壹直沒有超過 16,000 套，價格相對穩定，即使在加拿大央行本月早些時候決定將其政策利率維持在 2.75%之後，借貸成本仍處於多年來的最低水平。
“這些因素對買家有利，而且由於整個市場條件平衡，任何想要購買的人都有足夠的機會，”利斯說。
整個地區的銷售與活躍房源比率目前為 13.8%。該比率低於 12% 被視為買方市場，高於 20% 被視為賣方市場。不過，不同房產類型的銷售與活躍房源比率略有不同，獨立屋為 9.9%，聯排別墅為 17.5%，公寓為 15.7%。
展望未來，BC省房地產協會 (BCREA) 本周早些時候發布了第贰季度預測，並表示預計今年BC省的住宅銷售量將下降 1.1% 至 73,650 套，而轉售庫存預計將在拾多年來首次首次超過 40,000 套。
BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson表示：“今年，BC省房地產市場恢復正常的希望迅速破滅，壹場毫無意義且互利雙贏的貿易戰徹底顛覆了這壹希望。盡管市場上存在大量被壓抑的需求，但經濟走向的不確定性正在抑制這些需求。”
REF: https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-rep...
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還沒人說話啊，我想來說幾句
換句話說，我們生活在壹個不尋常的時代。
不過，也有壹線希望，正如利斯指出的那樣，自 2019 年以來，庫存水平壹直沒有超過 16,000 套，價格相對穩定，即使在加拿大央行本月早些時候決定將其政策利率維持在 2.75%之後，借貸成本仍處於多年來的最低水平。
“這些因素對買家有利，而且由於整個市場條件平衡，任何想要購買的人都有足夠的機會，”利斯說。
整個地區的銷售與活躍房源比率目前為 13.8%。該比率低於 12% 被視為買方市場，高於 20% 被視為賣方市場。不過，不同房產類型的銷售與活躍房源比率略有不同，獨立屋為 9.9%，聯排別墅為 17.5%，公寓為 15.7%。
展望未來，BC省房地產協會 (BCREA) 本周早些時候發布了第贰季度預測，並表示預計今年BC省的住宅銷售量將下降 1.1% 至 73,650 套，而轉售庫存預計將在拾多年來首次首次超過 40,000 套。
BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson表示：“今年，BC省房地產市場恢復正常的希望迅速破滅，壹場毫無意義且互利雙贏的貿易戰徹底顛覆了這壹希望。盡管市場上存在大量被壓抑的需求，但經濟走向的不確定性正在抑制這些需求。”
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