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经济不确定 BC房屋销售预计再下降
经济不确定 BC房屋销售预计再下降经济不确定 BC房屋销售预计再下降
加西网编译报道：据BC省房地产协会（BCREA）周三发布的住房预测，由于关税和经济的不确定性，BC省的房屋销售预计将继续下滑。
报告称，预计今年BC省住宅销售量将下降1.1%，至73,650套。
大温地区和菲沙河谷地区的这一比例分别跃升至1.6%和2.4%，因为该地区房价的飙升加剧了购房者的不确定性。
BCREA首席经济学家布兰登·奥格蒙德森 (Brendon Ogmundson) 表示：“今年，BC省房地产市场恢复正常的希望迅速破灭，一场毫无意义且相互伤害的贸易战彻底颠覆了这一切。尽管市场上存在大量被压抑的需求，但经济走向的不确定性正在抑制这些需求”。
由于销售放缓，各省二手房库存量可能十多年来首次首次超过4万套。
该机构预计部分地区或细分市场的平均价格将面临一些下行压力。
不过，总体而言，该机构预测平均价格将基本持平，因为卖家正在等待当前市场环境的结束。
报告显示，到2025年第一季度，大温地区的房屋销售量将比2024年初本已疲软的销售量下降约7%。同期，菲沙河谷的房屋销售量下降了23%。
该机构预测，到2026年，MLS®住宅销售量将 略有上升，增长8.8%，至80,150套 。
明年大温地区的销售额将增长 13.5%，菲沙河谷地区将增长 7.4%，奇利瓦克地区将增长 10.7%。
Ref: https://www.bcrea.bc.ca/economics/housing-forecast/
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报告称，预计今年BC省住宅销售量将下降1.1%，至73,650套。
大温地区和菲沙河谷地区的这一比例分别跃升至1.6%和2.4%，因为该地区房价的飙升加剧了购房者的不确定性。
BCREA首席经济学家布兰登·奥格蒙德森 (Brendon Ogmundson) 表示：“今年，BC省房地产市场恢复正常的希望迅速破灭，一场毫无意义且相互伤害的贸易战彻底颠覆了这一切。尽管市场上存在大量被压抑的需求，但经济走向的不确定性正在抑制这些需求”。
由于销售放缓，各省二手房库存量可能十多年来首次首次超过4万套。
该机构预计部分地区或细分市场的平均价格将面临一些下行压力。
不过，总体而言，该机构预测平均价格将基本持平，因为卖家正在等待当前市场环境的结束。
报告显示，到2025年第一季度，大温地区的房屋销售量将比2024年初本已疲软的销售量下降约7%。同期，菲沙河谷的房屋销售量下降了23%。
该机构预测，到2026年，MLS®住宅销售量将 略有上升，增长8.8%，至80,150套 。
明年大温地区的销售额将增长 13.5%，菲沙河谷地区将增长 7.4%，奇利瓦克地区将增长 10.7%。
Ref: https://www.bcrea.bc.ca/economics/housing-forecast/
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