[大选] 加拿大大选:房价、移民 特朗普,年轻人在焦虑什么?
住房已然是本次选举选民最关注的议题之一。
2009年，小张来到加拿大读书，大学毕业后留在当地工作。16年时间，他目睹了加拿大房价的“狂飙”。根据他的观察，由于房价大幅上涨，加拿大年轻人只能和父母住或者租房，大部分置业的年轻人基本靠父母资助。以小张所在的多伦多为例，一套公寓的价格约为60万至70万加元。
“刚来加拿大的时候，30多万加币就能买个两室一厅，50万可以买独栋，那时候中位数工资是5万多，普通打工族省一点也可以安居乐业。现在中位数工资也就6万多，但是房价却翻了一倍。食物方面的开销则上涨了约30%，现在两个人一个月的食物花费就要1000加元。”小张告诉澎湃新闻。
“加拿大抵押贷款专业人士协会”（Mortgage Professionals Canada）在今年3月的一份报告中指出，温哥华和多伦多等城市的房价远远超出了普通家庭的承受能力。多伦多的平均房价为106.19万加元，只有家庭年收入达到23.2万加元才足以买房，但当地家庭中位数收入为13.65万加元。在温哥华，平均房价则为 117.15万加元，家庭年收入中位数仅为13.4万加元。
当地时间2023年10月11日，加拿大西温哥华城市景观。
房租的上涨速度也正系统性地超过工资增长速度。2025年1月，加拿大平均月租金达到2100加元，3年内上涨了16.4%。
住房短缺影响下，无家可归者的数量在新冠疫情后陡增。朱莉注意到，流浪街头的人和药物成瘾者数量似乎也在增加——绕着市中心并途经公共图书馆等药物成瘾者聚集的地区，通常可以看到100多个过量服用药物的人。
“他们走路时身体弯曲，无法站直，如同僵尸一般。住在市中心，你会看到到处都是吸毒者，半死不活地躺在街上，我每天可以碰见五到六个手臂上有针头的人，手里拿着芬太尼针管。”朱莉说。
不仅如此，朱莉的几个朋友曾被流浪人员抢劫或随机袭击，室友也曾无端被跟踪。为了人身安全，朱莉开始学举重和拳击。“我觉得自己可能是下一个被随机袭击的人，而且我们的自卫法律太严格，不能携带武器。”
公益服务组织“YMCA ReConnect”的高级主管特雷弗·古德温表示，缺乏经济适用房和成瘾心理健康支持仍是人们流落街头的主要原因。也有研究表明，无家可归者人数的增加与租金上涨存在关联。《国际无家可归者期刊》北美主编尼克·法尔沃和阿里·贾迪扎德撰写的一份报告显示，当地经济适用房月实际租金每上涨1%，安大略省无家可归者收容所的入住人数就会增加1.36%，西部省份收容所的总入住人数则相应增加2.47%。
住房短缺与人口增长有密切关系。总部位于温哥华的智库弗雷泽研究所的一项研究指出，自2022年以来，加拿大人口增长了约300万，大致相当于1990年代的总人口增长量。然而，房屋建设却未能跟上步伐。2024年，全国新开工住房数量约为24.5万套，低于2021年27.2万套的峰值。相比之下，加拿大上世纪70年代平均每年新开工住房数量超过24万套，当时加拿大人口每年增长约28万人。加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）估计，未来6年需要建造超过380万套住房来解决住房短缺问题。
“印度名字变得常见”
作为移民国家，加拿大统计局2023年的数据显示，97.6%人口增长为移民，2023年约47.1万人移民加拿大，外国工人占多数的临时居民增加约80万人。
“温哥华是一个国际大都市，这里有来自不同背景的人。这里的食物非常棒，有正宗的印度菜、越南菜和日本菜。这就是移民众多的一个好处。我喜欢旅行，喜欢体验世界不同的文化，结识来自世界各地的人。”麦克表示，自己从小在温哥华长大，多元的种族构成是这座城市的魅力。
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2009年，小张来到加拿大读书，大学毕业后留在当地工作。16年时间，他目睹了加拿大房价的“狂飙”。根据他的观察，由于房价大幅上涨，加拿大年轻人只能和父母住或者租房，大部分置业的年轻人基本靠父母资助。以小张所在的多伦多为例，一套公寓的价格约为60万至70万加元。
“刚来加拿大的时候，30多万加币就能买个两室一厅，50万可以买独栋，那时候中位数工资是5万多，普通打工族省一点也可以安居乐业。现在中位数工资也就6万多，但是房价却翻了一倍。食物方面的开销则上涨了约30%，现在两个人一个月的食物花费就要1000加元。”小张告诉澎湃新闻。
“加拿大抵押贷款专业人士协会”（Mortgage Professionals Canada）在今年3月的一份报告中指出，温哥华和多伦多等城市的房价远远超出了普通家庭的承受能力。多伦多的平均房价为106.19万加元，只有家庭年收入达到23.2万加元才足以买房，但当地家庭中位数收入为13.65万加元。在温哥华，平均房价则为 117.15万加元，家庭年收入中位数仅为13.4万加元。
当地时间2023年10月11日，加拿大西温哥华城市景观。
房租的上涨速度也正系统性地超过工资增长速度。2025年1月，加拿大平均月租金达到2100加元，3年内上涨了16.4%。
住房短缺影响下，无家可归者的数量在新冠疫情后陡增。朱莉注意到，流浪街头的人和药物成瘾者数量似乎也在增加——绕着市中心并途经公共图书馆等药物成瘾者聚集的地区，通常可以看到100多个过量服用药物的人。
“他们走路时身体弯曲，无法站直，如同僵尸一般。住在市中心，你会看到到处都是吸毒者，半死不活地躺在街上，我每天可以碰见五到六个手臂上有针头的人，手里拿着芬太尼针管。”朱莉说。
不仅如此，朱莉的几个朋友曾被流浪人员抢劫或随机袭击，室友也曾无端被跟踪。为了人身安全，朱莉开始学举重和拳击。“我觉得自己可能是下一个被随机袭击的人，而且我们的自卫法律太严格，不能携带武器。”
公益服务组织“YMCA ReConnect”的高级主管特雷弗·古德温表示，缺乏经济适用房和成瘾心理健康支持仍是人们流落街头的主要原因。也有研究表明，无家可归者人数的增加与租金上涨存在关联。《国际无家可归者期刊》北美主编尼克·法尔沃和阿里·贾迪扎德撰写的一份报告显示，当地经济适用房月实际租金每上涨1%，安大略省无家可归者收容所的入住人数就会增加1.36%，西部省份收容所的总入住人数则相应增加2.47%。
住房短缺与人口增长有密切关系。总部位于温哥华的智库弗雷泽研究所的一项研究指出，自2022年以来，加拿大人口增长了约300万，大致相当于1990年代的总人口增长量。然而，房屋建设却未能跟上步伐。2024年，全国新开工住房数量约为24.5万套，低于2021年27.2万套的峰值。相比之下，加拿大上世纪70年代平均每年新开工住房数量超过24万套，当时加拿大人口每年增长约28万人。加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）估计，未来6年需要建造超过380万套住房来解决住房短缺问题。
“印度名字变得常见”
作为移民国家，加拿大统计局2023年的数据显示，97.6%人口增长为移民，2023年约47.1万人移民加拿大，外国工人占多数的临时居民增加约80万人。
“温哥华是一个国际大都市，这里有来自不同背景的人。这里的食物非常棒，有正宗的印度菜、越南菜和日本菜。这就是移民众多的一个好处。我喜欢旅行，喜欢体验世界不同的文化，结识来自世界各地的人。”麦克表示，自己从小在温哥华长大，多元的种族构成是这座城市的魅力。
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