25年來頭壹回,加拿大房價這次怕挺不過去了
據悉,在2007年至2009年的大衰退期間,美國房價平均下跌了30%,用了14年才完全恢復,而加拿大房價僅下跌了9%,但在衰退結束後的壹年內就恢復了。2014年油價暴跌,導致卡爾加裡的房地產市場停滯了伍年,但全國房價卻以超過10%的年率飆升。同樣,2020年3月的疫情封鎖曾短暫地使房地產活動陷入停滯,但在接下來的兩年裡,房地產活動急劇升溫。
卡夫希克說:“最好的結果是房價橫向波動伍到拾年,讓收入趕上來。”
“但未來的風險在於,隨著這場貿易戰的升級,我們將陷入滯脹環境,於是房價可能不再是橫向波動,而是斷崖式下跌”。
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