[房屋貸款] 今天對加國房市啥影響 最低按揭利率
在美加貿易戰引發的經濟不確定性之前，全加國房屋銷售在去年下半年的壹些降息措施之後已經開始回升，經濟學家曾預測整個2025年的房屋銷售活動都將回暖。
Ratehub.ca的抵押貸款專家佩內洛普-格雷厄姆（Penelope Graham）指出，那些持有浮動利率抵押貸款的人不會因為周叁的決定而改變他們的還款額或利息。
她說：”今天的利率維持不會對重新激勵購房者起到什麼作用，因為在關稅不確定的情況下，購房者對進入市場越來越猶豫不決。”
她說："在市場動蕩的情況下，對於那些正在申請抵押貸款或即將續貸的人來說，最好是申請壹個預先批准，將目前的利率保留長達 120 天。這有助於抵御短期利率波動"。
房地產專家專家Victor Tran稱如果預測今年再有兩次降息成真的話，預計住房市場活動可能會回暖，因為將導致可變抵押貸款利率降低。
但專家表示未來趨勢可能很難預測，因為購買趨勢將受到更廣泛的經濟形勢的影響 。
同時，債券市場的波動尚未導致固定利率抵押貸款發生重大變化，但如果債券收益率繼續上升，固定利率可能會提高。
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她說：”今天的利率維持不會對重新激勵購房者起到什麼作用，因為在關稅不確定的情況下，購房者對進入市場越來越猶豫不決。”
她說："在市場動蕩的情況下，對於那些正在申請抵押貸款或即將續貸的人來說，最好是申請壹個預先批准，將目前的利率保留長達 120 天。這有助於抵御短期利率波動"。
房地產專家專家Victor Tran稱如果預測今年再有兩次降息成真的話，預計住房市場活動可能會回暖，因為將導致可變抵押貸款利率降低。
但專家表示未來趨勢可能很難預測，因為購買趨勢將受到更廣泛的經濟形勢的影響 。
同時，債券市場的波動尚未導致固定利率抵押貸款發生重大變化，但如果債券收益率繼續上升，固定利率可能會提高。
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