[裝修保養] 老板30萬裝修店鋪被指違建,營業1個月被限3天拆除
有商家告訴記者，今年以來，那裡生意特別好，形成了黔江當地夜市壹條街，有的大排檔或燒烤店壹直營業至凌晨3點才收攤，系當地知名的餐飲消費市場。
有商家介紹，這些店鋪是2019年建的，6年來壹直沒有對其是否涉嫌違建進行認定、監管或處罰，“限期拆除是為了迎接今年6月份高鐵通車剪彩”，壹些商家認為，事發地段剛好位於黔洲大道，那是進入黔江的門戶，處於黔江高鐵站附近。
華商報大風新聞記者檢索發現，今年2月26日，重慶市黔江區政府網站載明消息稱，今年6月底，渝廈高鐵重慶至黔江段將建成通車，屆時重慶主城至黔江將從4小時縮短至1小時以內，黔江由此進入高鐵時代。
針對商家的高鐵剪彩說法，華商報大風新聞記者聯系上了黔江區城管局，相關負責人沒有對此進行回應。
拆除原因回應——
公司借燃爆事件申請建臨時用房獲批，摸排發現用來出租
黔江區城管局相關負責人告訴華商報大風新聞記者，那壹排店鋪所屬地塊最先屬於黔江區珍珠蘭茶業有限責任公司。2017年8月2日，附近火車站發生燃爆事故殃及到了該公司，導致有的地方需維修整治。2018年12月，該公司負責人程某向黔江區相關部門申請修建臨時施工用房，獲批後於2019年建成。
“今年2月份，全區從安全角度考慮啟動自建房摸排整治工作，後來我們調查發現，當初程某修建的那些臨時用房直接作為店鋪出租，除3家系超市外，其余的12家均系餐飲。”
“臨時用房的期限只有兩年，至今已經6年了，屬於超期限使用。”該人士稱，按規定使用期限到了後應當自行拆除。
他說，那塊地的面積大約是13畝，建（構）築物全系程某公司當年搭建，後來該地塊通過法拍被他人買走，但那些店鋪屬於違建不在法拍之列，仍舊屬於程某公司所有。
該人士坦承這次發的那份通知書確系第壹次所發，但它是直接發給程某公司的。
該通知書稱，該單位在那裡搭建建（構）築物共1384.74平方米，違反了相關規定，其中877.04平方米建（構）築物取得《臨時建設工程規劃審批意見書》，亦違反了《重慶市城鄉規劃條例》相關規定，應當限期拆除。
同時還稱，另外的507.7平方米未取得建設工程規劃許可證，屬於違法建築，應當限期拆除，現責令該單位自本通知書送達之日起3日內自行拆除，共1384.74平方米。
對此，黔江區城管局相關負責人解釋稱，那877.04平方米的建（構）築物的使用期限是2年，但至今使用了6年，系違規，應拆除。
拆除時限回應——
城管局回應限3天時間確有欠缺，僅是工作通知將依法執行
“我們在這次摸排整治中發現後，曾多次給程某溝通，他非常配合我們的工作。”黔江區城管局該負責人稱，當時程某叫他們出壹份書面通知，以便拿著去給租戶做工作，讓他們早點搬遷，“從2019年以來，程某公司收了租金，如果搬遷，他們要對租戶負責，因為毀約了，該補償的要補償給租戶。”
針對責令3天拆除是否合理問題，該負責人稱，從行政強制的角度來說，壹般是限制15天內，但這個3天的時間是他們和程某壹起溝通好的，“這個時間確有欠缺。”
他說下發的僅僅是壹個工作通知，不具有強制性，接下來他們會依法依規執法，比如通過黔江區政府批准進行行政強拆，抑或通過法院判決強制拆除。
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有商家介紹，這些店鋪是2019年建的，6年來壹直沒有對其是否涉嫌違建進行認定、監管或處罰，“限期拆除是為了迎接今年6月份高鐵通車剪彩”，壹些商家認為，事發地段剛好位於黔洲大道，那是進入黔江的門戶，處於黔江高鐵站附近。
華商報大風新聞記者檢索發現，今年2月26日，重慶市黔江區政府網站載明消息稱，今年6月底，渝廈高鐵重慶至黔江段將建成通車，屆時重慶主城至黔江將從4小時縮短至1小時以內，黔江由此進入高鐵時代。
針對商家的高鐵剪彩說法，華商報大風新聞記者聯系上了黔江區城管局，相關負責人沒有對此進行回應。
拆除原因回應——
公司借燃爆事件申請建臨時用房獲批，摸排發現用來出租
黔江區城管局相關負責人告訴華商報大風新聞記者，那壹排店鋪所屬地塊最先屬於黔江區珍珠蘭茶業有限責任公司。2017年8月2日，附近火車站發生燃爆事故殃及到了該公司，導致有的地方需維修整治。2018年12月，該公司負責人程某向黔江區相關部門申請修建臨時施工用房，獲批後於2019年建成。
“今年2月份，全區從安全角度考慮啟動自建房摸排整治工作，後來我們調查發現，當初程某修建的那些臨時用房直接作為店鋪出租，除3家系超市外，其余的12家均系餐飲。”
“臨時用房的期限只有兩年，至今已經6年了，屬於超期限使用。”該人士稱，按規定使用期限到了後應當自行拆除。
他說，那塊地的面積大約是13畝，建（構）築物全系程某公司當年搭建，後來該地塊通過法拍被他人買走，但那些店鋪屬於違建不在法拍之列，仍舊屬於程某公司所有。
該人士坦承這次發的那份通知書確系第壹次所發，但它是直接發給程某公司的。
該通知書稱，該單位在那裡搭建建（構）築物共1384.74平方米，違反了相關規定，其中877.04平方米建（構）築物取得《臨時建設工程規劃審批意見書》，亦違反了《重慶市城鄉規劃條例》相關規定，應當限期拆除。
同時還稱，另外的507.7平方米未取得建設工程規劃許可證，屬於違法建築，應當限期拆除，現責令該單位自本通知書送達之日起3日內自行拆除，共1384.74平方米。
對此，黔江區城管局相關負責人解釋稱，那877.04平方米的建（構）築物的使用期限是2年，但至今使用了6年，系違規，應拆除。
拆除時限回應——
城管局回應限3天時間確有欠缺，僅是工作通知將依法執行
“我們在這次摸排整治中發現後，曾多次給程某溝通，他非常配合我們的工作。”黔江區城管局該負責人稱，當時程某叫他們出壹份書面通知，以便拿著去給租戶做工作，讓他們早點搬遷，“從2019年以來，程某公司收了租金，如果搬遷，他們要對租戶負責，因為毀約了，該補償的要補償給租戶。”
針對責令3天拆除是否合理問題，該負責人稱，從行政強制的角度來說，壹般是限制15天內，但這個3天的時間是他們和程某壹起溝通好的，“這個時間確有欠缺。”
他說下發的僅僅是壹個工作通知，不具有強制性，接下來他們會依法依規執法，比如通過黔江區政府批准進行行政強拆，抑或通過法院判決強制拆除。
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