[裝修保養] "樣板房"裝修陷阱:付款55萬元,僅收到幾車沙子磚頭
對於普通消費者而言，在簽訂裝修合同時應該注意什麼？
壹位裝修業內人士告訴九派財經記者：要小心這類遠低於市場價的裝修套餐，多存在增項收費、材料以次充好等問題；也要警惕這類主要針對中老年人的會展類活動，尤其是合同中‘逾期不補款則名額失效’、且定金不退，施工環節強制分包給第叁方，主合同方不承擔延期責任的相關條款。
聶煒昌也告訴九派財經記者，業主選擇裝修公司時，需查驗其營業執照、資質證書及行業信譽，優先選擇有實體門店、長期運營的企業。
具體來說，在合同方面，拒絕空白合同或附加條款未寫入的情況，所有口頭承諾需書面化；合同條款需細致明確，比如要明確標注材料的品牌、型號、規格及環保等級，避免模糊表述（如“高端品牌”），防止以次充好。合同中，還要細化各階段完工日期，建議按進度逐項驗收付款；如30%開工款、30%水電驗收款、30%中期款、10%尾款。
天眼查信息顯示，尚維塞科技（北京）有限公司成立於2019年，注冊資本500萬元人民幣，持有壹枚“大行家”相關商標；2023年7月，該企業發生股權變更，由新增股東陳玉珍持有100%股權，法定代表人變更為胡曉龍。而配新家建築裝飾（杭州）有限公司，成立於2023年4月，注冊資本100萬人民幣，由柯貴奇擔任法定代表人、總經理並持股100%，監事為龍雙喜。
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具體來說，在合同方面，拒絕空白合同或附加條款未寫入的情況，所有口頭承諾需書面化；合同條款需細致明確，比如要明確標注材料的品牌、型號、規格及環保等級，避免模糊表述（如“高端品牌”），防止以次充好。合同中，還要細化各階段完工日期，建議按進度逐項驗收付款；如30%開工款、30%水電驗收款、30%中期款、10%尾款。
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