新闻 
菲沙河谷房屋销量四个月来首增长
菲沙河谷房屋销量四个月来首增长菲沙河谷房屋销量四个月来首增长
（加西网综合）由于买家享受到更多的选择和更低的价格，菲沙河谷的房屋销售量四个月来首次出现增长。
菲沙河谷房地产局记录了 2 月份的 920 笔销售，较 1 月份增长 13％，但比 2024 年 2 月的销售量低 26％。
尽管委员会多重上市服务® (MLS®) 上新上市房屋数量下降了 9%，但新上市房屋数量仍比 10 年季节性平均值高出 14%，为 3,121 套。整体库存仍然很高，活跃房源数量为 8,070 套，比 2024 年 2 月高出 45%，比 10 年季节性平均值高出 55%。
总体销售量与活跃挂牌量之比为 11%，继续表明菲沙河谷地区为买方市场。市场被认为处于平衡状态，该比率介于 12% 至 20% 之间。
菲沙河谷房地产委员会首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示：“库存积累和价格走软为买家提供了更大的杠杆，尤其是在独栋住宅类别中。如果这种模式持续下去，我们可能会看到市场进一步转向买方市场，尤其是考虑到持续的经济不确定性和即将到来的关税。有了充足的选择，买家在做出决定之前可以灵活地探索他们的选择。”
与 1 月份相比，2 月份菲沙河谷各地的房屋销售时间更短。独栋住宅的平均销售时间为 39 天，而公寓的平均销售时间为 36 天。联排别墅的平均销售时间为 32 天。
2 月份，菲沙河谷的综合基准价格下跌不到四分之一，下跌 0.2% 至 962,500 元。
以下是菲沙河谷地区不同类型房产的MLS® HPI基准价格活动：
这些趋势表明，与2025年1月相比，仅独立单户住宅价格略有上涨，与2024年同月相比，所有类型的房产都有一定的下降。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/uncategorized/fraser-valleys-deca...
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
菲沙河谷房地产局记录了 2 月份的 920 笔销售，较 1 月份增长 13％，但比 2024 年 2 月的销售量低 26％。
尽管委员会多重上市服务® (MLS®) 上新上市房屋数量下降了 9%，但新上市房屋数量仍比 10 年季节性平均值高出 14%，为 3,121 套。整体库存仍然很高，活跃房源数量为 8,070 套，比 2024 年 2 月高出 45%，比 10 年季节性平均值高出 55%。
总体销售量与活跃挂牌量之比为 11%，继续表明菲沙河谷地区为买方市场。市场被认为处于平衡状态，该比率介于 12% 至 20% 之间。
菲沙河谷房地产委员会首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示：“库存积累和价格走软为买家提供了更大的杠杆，尤其是在独栋住宅类别中。如果这种模式持续下去，我们可能会看到市场进一步转向买方市场，尤其是考虑到持续的经济不确定性和即将到来的关税。有了充足的选择，买家在做出决定之前可以灵活地探索他们的选择。”
与 1 月份相比，2 月份菲沙河谷各地的房屋销售时间更短。独栋住宅的平均销售时间为 39 天，而公寓的平均销售时间为 36 天。联排别墅的平均销售时间为 32 天。
2 月份，菲沙河谷的综合基准价格下跌不到四分之一，下跌 0.2% 至 962,500 元。
以下是菲沙河谷地区不同类型房产的MLS® HPI基准价格活动：
- 独立单户住宅：基准价格为1,489,100加元，与2025年1月相比上涨了0.5%，但与2024年2月相比下降了0.6%。
- 联排别墅：基准价格为820,600加元，与2025年1月相比下降了0.7%，与2024年2月相比下降了2.1%。
- 公寓/单元房：基准价格为533,200加元，与2025年1月相比下降了0.3%，与2024年2月相比下降了2.4%。
这些趋势表明，与2025年1月相比，仅独立单户住宅价格略有上涨，与2024年同月相比，所有类型的房产都有一定的下降。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/uncategorized/fraser-valleys-deca...
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： |
推荐: